** Luxuriös wohnen in Bad Soden **

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im 3. Stock lässt keine Wünsche offen. Auf einer Wohnfläche von 62 m² erwartet Sie eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die eleganten Lackspanndecken verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem sind zwei exklusive Stellplätze direkt vor der Tür im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen. Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 345,00 €. Die Wohnung ist bis zum 30.9.2024 vermietet, was Ihnen bei einer Vermietung zusätzliche Sicherheit bietet.
Umlagefähige Kosten: 240€
Nicht umlagefähige Kosten: 68,41€
Rücklagen: 56,70€

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrer neuen Traumwohnung!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 123,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis und liegt etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main. Diese idyllische Stadt vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zu einer der dynamischsten Metropolregionen Deutschlands.