Luxuriöse 4-Zi-Wohnung in Rheinfelden Eichsel! Schnell sein lohnt sich!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1496.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262995
Objekt ID
AM-2024-668
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
157,5 m2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
12
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.496 €
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
1.896 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.896 €
Weitere Kosten
Kaution
4.488 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Objektdetails
Adresse: Terrassenweg 12, 79618 Rheinfelden
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmeranzahl: 5 (inkl. Essdiele)
Kaltmiete: 1.600 € / Monat
Betriebskosten-Vorauszahlung: 400 € / Monat
Garage: Garage mit elektrischem Tor inklusive
Besonderheit: Große Terrasse, Balkon und pflegeleichte Außenbereiche
Frei ab: Sofort
Objektbeschreibung
Diese großzügige Terrassenwohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer ruhigen und gefragten Lage von Rheinfelden. Die Terrassenwohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Terrassenhausreihe und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional, allerdings älteren Baujahrs, und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Der private Außenbereich umfasst eine ca. 81 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum und Außenflächen zu schätzen wissen.
Highlights der Wohnung
Große Terrasse: Mit ca. 81 m² lädt sie zum Entspannen und Genießen ein.
Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten bietet eine einladende Atmosphäre.
Funktionale Einbauküche: Ältere Küche mit ausreichend Stauraum und Platz für individuelle Anpassungen.
Geräumiges Wohnzimmer: Ca. 30 m² Wohnfläche mit Zugang zu der Terrasse.
Separates Gäste-WC und Abstellraum: Praktisch und alltagstauglich.
Garage: Garage mit elektrischem Tor, ideal für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich: Der kombinierte Wohn- und Essbereich (ca. 52 m²) ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon.
Küche: Die separate Küche ist funktional und gut proportioniert. Sie befindet sich in der Nähe des Essbereichs und bietet kurze Wege.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m²) und ein zusätzliches Zimmer (13 m²), das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Bäder: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Separates Gäste-WC vorhanden.
Abstellräume: Zwei praktische Abstellräume – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.600 € / Monat
Betriebskosten-Vorauszahlung: 400 € / Monat
Heizkosten: In den Betriebskosten enthalten
Gesamtmiete: 2.000 € / Monat
Kontakt und Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um sich selbst von der Qualität und Großzügigkeit dieser Wohnung zu überzeugen.
Adresse: Terrassenweg 12, 79618 Rheinfelden
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmeranzahl: 5 (inkl. Essdiele)
Kaltmiete: 1.600 € / Monat
Betriebskosten-Vorauszahlung: 400 € / Monat
Garage: Garage mit elektrischem Tor inklusive
Besonderheit: Große Terrasse, Balkon und pflegeleichte Außenbereiche
Frei ab: Sofort
Objektbeschreibung
Diese großzügige Terrassenwohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer ruhigen und gefragten Lage von Rheinfelden. Die Terrassenwohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Terrassenhausreihe und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional, allerdings älteren Baujahrs, und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Der private Außenbereich umfasst eine ca. 81 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum und Außenflächen zu schätzen wissen.
Highlights der Wohnung
Große Terrasse: Mit ca. 81 m² lädt sie zum Entspannen und Genießen ein.
Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten bietet eine einladende Atmosphäre.
Funktionale Einbauküche: Ältere Küche mit ausreichend Stauraum und Platz für individuelle Anpassungen.
Geräumiges Wohnzimmer: Ca. 30 m² Wohnfläche mit Zugang zu der Terrasse.
Separates Gäste-WC und Abstellraum: Praktisch und alltagstauglich.
Garage: Garage mit elektrischem Tor, ideal für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich: Der kombinierte Wohn- und Essbereich (ca. 52 m²) ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon.
Küche: Die separate Küche ist funktional und gut proportioniert. Sie befindet sich in der Nähe des Essbereichs und bietet kurze Wege.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m²) und ein zusätzliches Zimmer (13 m²), das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Bäder: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Separates Gäste-WC vorhanden.
Abstellräume: Zwei praktische Abstellräume – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.600 € / Monat
Betriebskosten-Vorauszahlung: 400 € / Monat
Heizkosten: In den Betriebskosten enthalten
Gesamtmiete: 2.000 € / Monat
Kontakt und Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um sich selbst von der Qualität und Großzügigkeit dieser Wohnung zu überzeugen.
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Anbieterdaten
