Luxuriöse Steinvilla mit Pool, herrlichem Meer- und Bergblick in Kournas, Kreta

Objektbeschreibung

Diese exklusive Steinvilla in Kournas, Apokoronas, Kreta, vereint traditionelles kretisches Flair mit modernem Luxus und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 322 m² Wohnfläche. Die über drei Ebenen gestaltete Residenz verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und fünf modernen Badezimmer, die stilvolle Lebensqualität garantieren. Das Grundstück erstreckt sich auf beeindruckende 4554 m² und ist von eindrucksvollen Steinmauern sowie einem gepflegten Garten mit Oliven- und Zitrusbäumen, Jasmin und Geißblatt umgeben und bietet somit höchste Privatsphäre.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- sowie Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Steinkamin. Hier genießt man den direkten Zugang zur großzügigen Veranda mit atemberaubendem Blick auf den privaten Swimmingpool, das glitzernde Meer und die majestätischen Berge. Die untere Etage verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich, was diese Ebene perfekt für Gäste beziehungsweise eine unabhängige Nutzung macht. Eine zweite Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum sind weitere praktische Highlights.

Die beiden Hauptschlafzimmer im Obergeschoss präsentieren sich als luxuriöse Suiten mit eigenen Bädern, begehbaren Kleiderschränken und einer weitläufigen Veranda, die Panoramablicke auf die faszinierende Landschaft offeriert. Eine angrenzende Bibliothek und einen Empfangsbereich verbindet die privaten Rückzugsorte. Der Außenbereich mit großem Pool, voll ausgestatter Außenküche und einem Esstisch aus Granit schaffen herrliche Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden inmitten eines liebevoll gestalteten Gartens.

Dieses Anwesen überzeugt durch seine Energieeffizienzklasse C sowie durch moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und doppelt verglaste Fenster. Die hochwertige Bauweise kombiniert traditionelle Restaurierungstechniken mit modernem Komfort und bietet ideale Bedingungen für exklusive Wohnansprüche oder ein erfolgreiches Ferienvermietungskonzept. Ein privater Parkplatz sowie elektronische Eingangstore runden das Angebot ab. Erleben Sie die Faszination der kretischen Landschaft und eine anspruchsvolle Lebensqualität in dieser repräsentativen Immobilie an einem der schönsten Plätze Kretas.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Großer privater Swimmingpool
- Vollständig angelegte Gärten mit Oliven- und Zitrusbäumen
- Außenküche mit Grill und Granit-Esstisch
- Elektronische Eingangstore
- Privater Parkplatz
- Steinmauern als Abgrenzung und Schallschutz
- Liegewiese

Innenausstattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Doppelt verglaste Fenster und Balkontüren
- Lagerraum
- Zweite voll ausgestattete Küche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bibliothek und separater Sitzbereich
- Begehbare Kleiderschränke
- Mehrere Badezimmer mit modernem Komfort

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse C
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Sicherheit & Zugänglichkeit
- Eingezäuntes Grundstück
- Elektronische Zugangstore

Sonstiges / Extras
- Ausgesprochene Privatsphäre durch große Grundstücksfläche
- Panoramablick auf Meer und Berge
- Ideal für anspruchsvolles Wohnen oder Ferienvermietung

Lage

Kournas, ein typisch kretisches Dorf in der malerischen Apokoronas-Region, liegt eingebettet auf einem Hügel mit Blick auf den einzigen Süßwassersee Kretas und das Mittelmeer. Die Ruhe und naturnahe Umgebung machen es zum idealen Standort für anspruchsvolles, exklusives Wohnen oder eine erholsame Ferienresidenz.

Nur vier Kilometer entfernt befindet sich der beliebte Strand von Georgioupolis, eine lebendige Küstenstadt mit Cafés, lokalen Tavernen, Supermärkten und Bäckereien, die kulinarische Spezialitäten wie frischen Fisch und kretische Delikatessen offerieren. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind hier ebenso leicht erreichbar wie der Kontakt zu traditionellen kretischen Gastfreundschaftsutopien.

Die Ferienregion Apokoronas zeichnet sich durch ihre grüne Landschaft am Fuße der Weißen Berge aus und begeistert Bewohner sowie Besucher mit historischen Stätten wie Aptera, weitläufigen Sandstränden an den Küstenorten Kalyves, Almyrida und Georgioupolis sowie vielfältigen Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrrad- und Joggingtouren durch unberührte Natur. Der Flughafen von Chania ist ca. 47 km entfernt, womit internationale Verbindungen bestens gewährleistet sind und das Reiseziel sowohl im Sommerurlaub als auch für Langzeitaufenthalte sehr attraktiv macht.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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