Luxuriöse Steinvilla mit spektakulärem Meerblick und privatem Pool in Agia Marina, Kreta

Objektbeschreibung

Diese exklusiv zum Verkauf stehende Steinvilla in Agia Marina, Nea Kydonia, Chania auf Kreta bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einer idyllischen Lage nahe dem Meer. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² erstreckt sich die luxuriöse Immobilie mit 243 m² Wohnfläche, die mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details ausgestattet wurde. Die Villa besticht besonders durch ihren unverbaubaren Blick auf das tiefblaue Meer und die majestätischen Berge sowie traumhafte Sonnenuntergänge, die Sie von der weitläufigen Gartenanlage oder vom privaten Pool aus genießen können.

Das Wohnhaus beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie insgesamt drei Badezimmer und Nebenräume, ergänzt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der ein einladendes und entspanntes Wohnambiente schafft. Große, energieeffiziente Fenster und Türen aus Aluminium lassen reichlich Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf das mediterrane Umfeld. Für zusätzliche Flexibilität befindet sich im Erdgeschoss eine 68 m² separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, die Platz für zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad bietet – ideal für Familienmitglieder oder als Gästebereich.

Der große private Pool und der gepflegte Garten mit Olivenbäumen, kombiniert mit einer großzügigen Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zu den gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören eine leistungsfähige Klimaanlage, eine Solarwasserheizung für umweltbewussten Komfort, Doppelverglasung, eine Alarmanlage sowie ein praktischer Abstellraum und eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück. Diese Villa eignet sich ideal als luxuriöser Dauerwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder lukratives Investitionsobjekt – dank der Nähe zu Stränden, Stadt Chania und dem Flughafen.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen im Herzen Kretas mit direktem Strandzugang, privatem Ambiente und außergewöhnlichem Panoramablick auf eines der schönsten Urlaubsgebiete Griechenlands. Lassen Sie sich von der unnachahmlichen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihre Traumvilla am kretischen Meer.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Garten mit Olivenbäumen
- Große Terrasse
- Privater Parkplatz
- Geschlossene Garage
- Barbecue-Bereich

Innenausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Solarwasserheizung
- Doppelverglaste Fenster
- Abstellraum
- Separate Wohneinheit mit Küche und Bad

Sicherheit & Technik
- Alarmanlage

Lage & Erreichbarkeit
- 800 m zum Strand
- Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten
- Ca. 9 km zur Stadt Chania
- Ca. 22,5 km zum Flughafen

Sonstiges / Extras
- Möbliert: Nein
- Meerblick
- Sonnenuntergangsblicke

Lage

Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und verfügt über eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die sich bis zur Halbinsel Rodopou erstrecken. Es ist eine lebhafte Gegend mit regem Tourismus im Sommer und vielen Ferienorten wie den Dörfern Platanias und Agia Marina mit einer Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäften. Nur wenige Kilometer landeinwärts von der Küste erwartet den Besucher eine üppige Landschaft mit vor allem Zitrusplantagen und einer Vielzahl traditioneller Dörfer, die man im Rahmen von Tagesausflügen besuchen kann. Das Dorf Galatas ist für seine Geschichte bekannt, da es Schauplatz vieler Schlachten war und auf seinem zentralen Platz das Schlachtdenkmal von Kreta und ein Museum beherbergt. Im Dorf Alikianos kann man die Kirche Ai Kyr Giannis und in Meskla die Brunnen und die byzantinische Christuskirche besichtigen. Agia Marina ist ein reizendes Dorf, nur 9 km westlich von Chania gelegen. Die Gegend bietet lange Sandstrände, an denen eine Vielzahl von Wassersportarten wie Jetski, Kanu, Wasserski und Schnorcheln, Bootsausflüge oder einfach nur Entspannung angeboten werden. Gegenüber dem Strand von Agia Marina liegt die Insel Thodorou, die mit dem Boot erreichbar ist. Auf der Insel Thodorou kann man die Ruinen einer Festung, die Kirche Agios Theodoros und den natürlichen Lebensraum der kretischen Wildziege besichtigen. Die übrigen beliebten Strände der Gegend, Agioi Apostoloi, Stalos oder Chrysi Akti, sind leicht zu erreichen. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zwischen Agia Marina und der Stadt Chania sowie zu den beliebten Touristendörfern und Ferienorten weiter westlich, wie beispielsweise Platanias mit seinem pulsierenden Nachtleben, seinen Bars und Cafés. Agia Marina bietet auch eine große Auswahl an traditionellen Tavernen, Restaurants, Cafés und Strandbars. Außerdem gibt es mehrere kleine Supermärkte und eine Vielzahl von Geschäften.

Sonstiges

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