Luxuriöse Villa mit spektakulärem Meerblick & privatem Pool in Kefalas, Chania, Kreta

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kefalas, Chania, auf der wunderschöne Insel Kreta, vereint modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme traditioneller Architektur. Das im Bau befindliche Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 m² auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ein 850 m² großes Privatgrundstück. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen WC wird hier ein hochwertiger Wohnstandard für Paare oder Familien realisiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, helle Küche, die perfekt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Die raumhohen Fenster erlauben nicht nur sonnendurchflutete Räume, sondern öffnen sich zu einem atemberaubenden Blick auf das tiefblaue kretische Meer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional und stilvoll.

Im Obergeschoss gelegen, erscheinen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern. Eines der Schlafzimmer ist mit dem Balkon ausgestattet, der einen spektakulären Panoramameerblick bietet – ein tägliches Highlight, das zum Verweilen einlädt. Dazu gehören eine großzügige Veranda, die wunderbar dafür geeignet ist, die idyllische Umgebung mit Ausblick in vollen Zügen zu genießen und jederzeit entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Ausstattung der Villa umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wärmepumpe und Klimaanlagen, die bei aller Exklusivität modernes und umweltbewusstes Wohnen versprechen, während Solarmodule einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten.

Die Außenanlage rund um die Villa wurde mit Augenmerk auf Privatsphäre und Freizeitgestaltung angelegt. Ein privater Swimmingpool und ein Grillbereich bieten perfekte Voraussetzungen für Erholung, Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Gartenfläche umgibt das Anwesen mit natürlichen, mediterranen Terrassenlandschaften, die gekonnt zu Ruhe und Genuss einladen.

Diese Luxusimmobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, auf Kreta eine hochwertige Traumvilla mit Meerblick zu erwerben, die zugleich ein urbanes Wohnerlebnis und eine Oase der Ruhe bietet. Die hervorragende Verbindung zu nahen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgt zudem für hohe Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als privater Alterswohnsitz, familienfreundliches Heim oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Grillbereich
- Garten mit mediterraner Terrassierung
- Balkon mit Meerblick
- Privatparkplatz

Innenausstattung
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Abstellraum
- Offene, helle Küche mit hochwertigen Oberflächen

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse C
- Solarmodule zur nachhaltigen Energieversorgung

Lage & Erreichbarkeit
- Gehobene Verkehrsanbindung mit Asphaltstraßen
- Strandnähe mit Sandstränden in Almyrida und Georgioupolis

Sonstiges / Extras
- 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Separates Gäste-WC

Lage

Kefalas ist ein malerisches Dorf auf einem Hochplateau knapp über 340 Metern Höhe in der Region Apokoronas auf Kreta. Diese Lage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Kretische Meer und die umgebenden Berge und verbindet authentisches Dorfleben mit spektakulären Naturerlebnissen. Das Dorf punktet mit einer langen Geschichte, die sich in der traditionellen Architektur, jahrhundertealten Bäumen sowie zahlreichen Kirchenund Kapellen widerspiegelt. Zur täglichen Versorgung gibt es zwei Minimärkte, mehrere Cafés und zwei gut angenommene Tavernen, die regionale Spezialitäten wie kretisches Olivenöl, viele lokale Gemüseköstlichkeiten und fangfrischen Fisch servieren.

Zudem befinden sich die Strände von Almyrida, Georgioupolis und Kalyves in nur etwa 15 Autominuten Entfernung. Diese Sandstrände sind ideale Orte zum Schwimmen, Sonnen und entspannen und gehören zu den beliebtesten der Region. Für Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren bieten die umliegenden Gebirge und Hügellandschaften empfehlenswerte Routen, die durch die typisch mediterrane Vegetation führen.

Die historische Hafenstadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Märkten, Restaurants und Geschäften liegt nur rund 40 Autominuten entfernt. Ebenfalls gut erreichbar sind der regionale Flughafen Chania sowie der Fährhafen Souda, was diese Lage besonders attraktiv macht für alle, die schnelle und unkomplizierte Anbindungen schätzen.

Das nahegelegene Freizeitangebot rund um Kefalas und Apokoronas umfasst außerdem den einzigartigen Süßwassersee Kournas und die archäologische Stätte Aptera. Diese Umgebung eignet sich somit ideal für alle, die Natur, herzliche Gastfreundschaft und eine kulturell reichhaltige Umgebung verbinden möchten.

Sonstiges

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