Luxuriöse Villa mit Weinberg und Swimmingpool

Objektbeschreibung

Inmitten des grünen Valdera, eingebettet in ein malerisches Amphitheater sanfter Hügel, thront diese prestigeträchtige Meistervilla aus dem 19. Jahrhundert über der mittelalterlichen Handelsroute zwischen Pisa, Volterra und Siena.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 5 Hektar großes Grundstück, das mit Weinbergen, Olivenbäumen und einem üppigen Park, gesäumt von majestätischen Bäumen, bepflanzt ist. Der großzügige Pool und die weitläufigen Außenbereiche, zum Teil gepflastert, laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Dank seiner günstigen Lage – nur 40 km vom Flughafen Pisa, 70 km von Florenz und 45 km vom Meer entfernt – eignet sich diese Immobilie ideal für geschäftliche Veranstaltungen. Zudem bietet sie die Möglichkeit der privaten Hubschrauberlandung.

Das Anwesen wurde im Jahr 2004 sorgfältig renoviert, einschließlich der Weinberge und des Olivenhains. Die Renovierungsarbeiten wurden unter der Leitung des aktuellen Besitzers mit herausragender Professionalität und unter Verwendung edler Materialien sowie feinster Handwerkskunst durchgeführt.

Im Erdgeschoss sind die Innenräume so angelegt, dass sie ein Arbeitszimmer (auch als Empfangshalle nutzbar) sowie ein Wohnzimmer umfassen, das für Besprechungen geeignet ist und sich zu einem Raum öffnet, der möglicherweise in einen Wintergarten umgewandelt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Esszimmer und die angrenzende Küche.

Der Servicebereich beherbergt ein zentrales Umluftgerät, das alle Räume versorgt. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein großer Raum mit Kamin befinden, der als zweite Küchenzeile und Essbereich genutzt werden könnte. An der Spitze einer Treppe aus Glas und Stahl befindet sich ein Türmchen, das derzeit als Fitnessbereich mit angrenzendem Schlafzimmer und Bad dient. Eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge komplettiert das Anwesen. Alle Innen- und Außenbereiche werden durch ein ausgeklügeltes Videoüberwachungssystem überwacht.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- 2 Einheiten
- Schwimmbad
- toskanischer Stil
- einzigartige Villa
- Weinberg
- Weinherstellung

Lage

Terricciola, ein malerisches Dorf in der Toskana, liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Valdera. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse für Ruhe und Erholung.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind:
- Castello di Terricciola: Eine mittelalterliche Burg, die hoch über dem Dorf thront und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
- Teatro del Silenzio: Ein Open-Air-Theater, das von dem berühmten italienischen Tenor Andrea Bocelli gegründet wurde und für seine atemberaubenden Aufführungen inmitten der toskanischen Landschaft bekannt ist.
- Volterra: Eine antike Stadt mit etruskischen Wurzeln, die für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und ihre reiche Geschichte bekannt ist.

Für kulinarische Genüsse bieten Terricciola und seine Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die traditionelle toskanische Küche sowie internationale Gerichte servieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Terricciola vorhanden, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und lokale Märkte.

Jogging- und Wandermöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Wanderwegen durch die umliegende Landschaft und entlang der Weinberge.

Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Pontedera, etwa 15 km entfernt. Der Flughafen Pisa ist ungefähr 35 km von Terricciola entfernt, was eine bequeme Anreise sowohl für Bewohner als auch für Besucher ermöglicht.

In Terricciola und seiner Umgebung können Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während sie das reiche kulturelle Erbe der Toskana entdecken.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).