Luxuriöses Anwesen in Montelopio | Toskana

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine atemberaubend restaurierte Luxusvilla mit Swimmingpool in Montelopio, in einer malerischen Lage mit unglaublichem Blick auf die toskanische Landschaft. Die 400 qm große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder und befindet sich in einem kleinen Weiler inmitten der toskanischen Hügel. Die Villa wurde von einem lokalen Architekten vollständig restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale auf wunderbare Weise erhalten wurden. Überall finden sich toskanische Details.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen modernen Geräten und einem Vorratsschrank. Das Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Holzkamin aus Lavastein, umgeben von Sofas, Sesseln und einem Satellitenfernseher. Ein großes Zimmer, mit Fresken bemalt, bietet ebenfalls bequeme Sofas und Sessel. Das Esszimmer ist mit einem großen Glastisch und einem originalen Bücherregal ausgestattet. Außerdem gibt es ein Zweibettzimmer, das in ein Doppelzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.

Erstes Obergeschoss:
Eine Treppe aus Gusseisen und Stein führt in das erste Obergeschoss, das aus einem Korridor besteht, der zu zwei Doppelzimmern führt (das Hauptschlafzimmer hat ein Himmelbett). Über einen weiteren Korridor erreicht man zwei weitere Doppelschlafzimmer, die ebenfalls in Doppelzimmer umgewandelt werden können. In drei Zimmern können jeweils drei Einzelbetten aufgestellt werden. Darüber hinaus gibt es zwei komplette Badezimmer mit Dusche, eines davon mit einer komfortablen Badewanne.

Außenbereich:
Vom Erdgeschoss, das Küche und Wohnzimmer überblickt und durch zwei Bogentüren erreichbar ist, gelangt man in einen Garten mit Steinpflaster (Chiostra). Hier befindet sich eine Loggia mit Tisch und Stühlen, unter der man zu Mittag essen oder verweilen kann. In absoluter Entspannung können Sie auf bequemen Sofas unter einer Pergola, die von einer wunderschönen jahrhundertealten Glyzinie bedeckt ist, die spektakuläre Landschaft voller Weinberge und Hügel bewundern, die sich bis zur wunderschönen Stadt Volterra erstrecken.

Eine kleine gemauerte Treppe führt hinunter in den darunter liegenden Garten, der von einer majestätischen Linde geprägt ist. Hinter dieser, geschützt durch eine Tuffsteinmauer, die absolute Privatsphäre garantiert, dominiert ein wunderschönes Panorama. Der Swimmingpool (mit Salzwasser, 12 x 4 x 1,30 Meter, mit Hydromassage-Entspannungsbereich) ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet.

Besonderheiten:
Die Villa Angelica wurde gekonnt renoviert, wobei die architektonischen Merkmale unverändert beibehalten wurden. Die geschmackvolle Einrichtung mit Originalmöbeln und Schmuckstücken aus dem 19. Jahrhundert verleiht der Villa eine besondere Eleganz, die durch kostbare Dekorationen, Fresken und originale Decken mit großen Gewölben bereichert wird. Diese Details versetzen einen in eine vergangene Zeit und lassen die Schönheit dieses Ortes in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Vermietete Immobilie
- Achtung der Tradition
- Schwimmbad
- einzigartige Villa
- Wifi-Verbindung

Lage

Montelopio, nahe Pisa in der Toskana, ist ein malerisches Dorf, das durch seine Ruhe und die atemberaubende Natur besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und üppige Weinberge, bietet Montelopio einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Lagebeschreibung:
Montelopio liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Pisa und ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern, die perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Joggingtouren ein und bietet zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramablicken.

Sehenswürdigkeiten:
Teatro del Silenzio (ca. 20 km): Ein einzigartiges Freilufttheater in Lajatico, das von Andrea Bocelli ins Leben gerufen wurde und jährlich Konzerte vor atemberaubender Kulisse bietet.
Volterra (ca. 25 km): Eine historische Stadt mit etruskischen und römischen Ruinen, einem beeindruckenden mittelalterlichen Stadtzentrum und dem berühmten Palazzo dei Priori.
San Gimignano (ca. 35 km): Eine UNESCO-Weltkulturerbestätte bekannt für ihre mittelalterlichen Türme und gut erhaltenen Stadtmauern.

Restaurants:
Ristorante La Vallata (Montelopio): Ein charmantes Restaurant, das traditionelle toskanische Gerichte und lokale Weine serviert.
Osteria del Sole (ca. 10 km in Peccioli): Bekannt für seine rustikale Atmosphäre und exzellente regionale Küche.
Trattoria da Cinotto (ca. 15 km in Terricciola): Ein familiengeführtes Restaurant mit köstlichen, hausgemachten Speisen und einer umfangreichen Weinkarte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Coop Supermarkt (Peccioli, ca. 10 km): Bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren.
Conad Supermarkt (Palaia, ca. 12 km): Ein weiterer großer Supermarkt mit einer guten Auswahl.
Lokale Märkte: Wöchentliche Märkte in den umliegenden Dörfern bieten frische regionale Produkte und Spezialitäten.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Wanderwege im Parco Preistorico (Peccioli, ca. 10 km): Ein Naturpark mit verschiedenen Wander- und Joggingpfaden.
Monte Pisano (ca. 20 km): Ein Gebirgszug mit zahlreichen Wanderwegen und spektakulären Aussichten.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
Krankenhaus: Ospedale Felice Lotti in Pontedera (ca. 25 km).
Flughafen: Pisa International Airport (Galileo Galilei) (ca. 45 km).

Besonderheiten:
Montelopio und seine Umgebung bieten eine unvergleichliche Ruhe und Nähe zur Natur, fernab vom Trubel der großen Städte. Diese Region ist ideal für diejenigen, die die Schönheit der toskanischen Landschaft in einer friedlichen und entspannten Atmosphäre genießen möchten, während sie dennoch Zugang zu kulturellen Highlights und allen notwendigen Annehmlichkeiten haben.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).