Luxus in der Natur: moderne Villa mit Pool & Technik der Zukunft
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1187500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-320089
Objekt ID
8336
Adresse
52440 Višnjan
Ort
52440 Višnjan
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
377 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
5.0
Grundstücksfläche
974 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.187.500 €
Courtage
Käufercourtage
3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Was wäre, wenn Technik, Design und Natur perfekt zusammenspielen? Diese moderne Villa erfüllt genau das: 4 Suiten, Spa-Potenzial, Außenküche, Pool – eingebettet in Ruhe, mit Blick ins Grüne. Und bereit für die Zukunft.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/villa-visnjan-garage-garten_8336?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=8336
~
~
Lage
Am Rande eines kleinen istrischen Dorfes – nur wenige Fahrminuten vom Ort Višnjan entfernt – erwartet Sie diese moderne Villa mit viel Ruhe und noch mehr Platz. Die Umgebung ist grün, ruhig und absolut privat. Ideal für alle, die dem Lärm entkommen wollen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Bis zum Ortskern von Višnjan sind es nur 7 Kilometer. Der nächste Strand liegt 20 Minuten entfernt. Direkt am Grundstück stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine große Garage im Untergeschoss.
Der Garten ist rundum eingefriedet und professionell gestaltet. Naturstein, junge Pflanzen, gepflegte Rasenflächen und Split-Zonen sorgen für mediterrane Stimmung. Im Mittelpunkt steht der 40 m² große Pool mit flacher Relax-Zone. Rund um den Pool gibt es reichlich Platz zum Sonnenbaden oder Grillen. Ein echtes Highlight: die überdachte Sommerküche mit Essbereich, gemauertem Grill und zusätzlichem WC. Dieser Platz macht den Sommer draußen zum Wohnzimmer – vom Frühstück bis spät in die Nacht.
Der Garten ist rundum eingefriedet und professionell gestaltet. Naturstein, junge Pflanzen, gepflegte Rasenflächen und Split-Zonen sorgen für mediterrane Stimmung. Im Mittelpunkt steht der 40 m² große Pool mit flacher Relax-Zone. Rund um den Pool gibt es reichlich Platz zum Sonnenbaden oder Grillen. Ein echtes Highlight: die überdachte Sommerküche mit Essbereich, gemauertem Grill und zusätzlichem WC. Dieser Platz macht den Sommer draußen zum Wohnzimmer – vom Frühstück bis spät in die Nacht.
Lade Orte in der Umgebung
