Luxus pur! Fast fertig! Schlüsselfertige möblierte Meerblick Villa / Pool, 3 SZ,...

Objektbeschreibung

Ziehen Sie in diese traumhafte Villa ein, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa wird komplett eingerichtet übergeben, und Sie haben jetzt noch die Chance, als zukünftiger Eigentümer Einfluss auf die Einrichtung zu nehmen. Die Villa Two-Of-Three ist Teil eines exklusiven Villenkomplexes aus drei hochwertigen Villen in ruhiger Lage. Auf einem 442 m² großen Grundstück erstreckt sich eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von 355 m². Alle Villen bieten einen unvergleichlichen 170-Grad-Meerblick – ob Sie morgens mit diesem Panorama aufwachen, im Pool entspannen oder auf der Terrasse die kristallklare Adria genießen.

Die Villa verfügt über einen Außenbereich mit elektrischem Tor für sicheren Zugang, einer Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Fahrräder sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Der große, vollautomatische Pool mit 40 m² Fläche, Markisen für optimalen Sonnenschutz und die hochwertig gestalteten Außenanlagen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein Pavillon mit elektrischem Dach bietet den perfekten Ort für Sommerabende.

Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit separater Dusche, Keller- und Technikräume sowie ein Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Trockner und einem praktischen Wäscheschacht vom Obergeschoss ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet bodentiefe Fenster mit offenem Meerblick, während die offene Küche mit Bar und angrenzendem Hauswirtschaftsraum einen perfekten Raum für gemeinsame Momente schafft. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für Liegestühle, einen Loungebereich und einen Esstisch. Eine Sommerküche mit Grill und elektrischer Markise rundet den luxuriösen Außenbereich ab. Zudem sorgt eine hochwertige Sonos-Musikanlage für ein besonderes Klangerlebnis.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle bodentiefe Fenster mit Meerblick und Zugang zum Balkon haben. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse. Die Ausstattung aller Schlafzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten für Schranklösungen.

Technisch ist die Villa hervorragend ausgestattet: Moderne Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen in allen Räumen für hohen Wohnkomfort. Ein KNX-Smarthome-System bietet Ihnen maximale Kontrolle über alle Funktionen. Alle Zimmer sind mit SAT-TV-Anschlüssen und Netzwerktechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage und Solartechnik machen die Villa besonders energieeffizient, während eine zentrale Staubsaugeranlage den Reinigungsaufwand minimiert.

Die Villa wird komplett eingerichtet übergeben, mit stilvollen und hochwertigen Möbeln. Auf Wunsch kann auch eine Hausverwaltung übernommen werden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die Villa entspricht höchsten deutschen Baustandards und eignet sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste. Besichtigen Sie jetzt den Ort, an dem Ihre Traumimmobilie entstehen wird, und sichern Sie sich eine Villa mit unvergleichlichen Extras.

Laut Bauträger ist das Objekt im April 2025 bezugsfertig.

Ausstattung

- Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste WC
- Doppelgarage mit angrenzenden Raum für Fahrräder
- 2 Stellplätze
- Komplette Beleuchtung
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Solartechnik
- Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
- SAT TV
- Sauna im Untergeschoss mit Dusche
- Sonos Musikanlage im Erdgeschoss
- KNX Smarthome im gesamten Haus
- Photovoltaik Anlage
- zentrale Staubsaugeranlage
- großer 40m² Pool mit Vollautomatik
- Markisen im Außenbereich zur Beschattung
- Pavillon mit elektrischen Dach
- angelegter Garten- und Außenanlagenbereich
- inkl. hochwertiger Möblierung
- auf Wunsch mit Hausverwaltung

Lage

Jesenice liegt in Dalmatien und besteht aus vier Dörfern und liegt an der adriatischen Küste. Die kleine Küstenstadt verfügt über einen hübschen Hafen und einladende Ufer. Der Ort ist insbesondere dafür bekannt, einsame Buchten und wunderschöne Strände zu haben. Hier finden Sie garantiert einen erholsamen Urlaub. Wer aber trotzdem einmal in die große Stadt möchte, der kann ins nur 15 Kilometer entfernte Split fahren. Ein Highlight ist es besonders dann, wenn die Kreuzfahrts- und Ausflugsschiffe anlegen und diese dabei beobachtet werden können. Gerade Kinder sind immer wieder fasziniert von diesem Anblick. Dieser Ort pflegt eine uralte Tradition, wo alte Holzsegelschiffe zum Einsatz kommen. Diese werden heutzutage für Ausflüge mit den Feriengästen verwendet und führen diese oft an Badeplätze an idyllischen und auf dem Landweg nicht erreichbare Küsten.

Die Strände liegen hier praktisch vor der Haustüre und man muss nur wenige Meter gehen, bis man den ersten Strandplatz erreicht. Mittlerweile sind fast alle Strände betoniert und man benötigt Liegen, um einen angenehmen Strandtag zu erleben. Es gibt aber auch mehrere Kiesstrände. Wer mit einem Kinderwagen unterwegs ist, der weiß es zu schätzen, ohne großen Aufwand direkt bis zum Liege- und zum Badeplatz fahren zu können, ohne den Kinderwagen mühsam über das Kies schleppen zu müssen.

Klein aber fein. Das ist das Motto der Gastronomie. In Ort gibt es drei Restaurants, die mit Fisch- und Fleischgerichten überzeugen und regionale Köstlichkeiten anbieten. Wie gesagt, die nächsten Orte oder gar die nächste Stadt ist nicht weit entfernt und wer einmal etwas Abwechslung benötigt, der findet sie schnell. Wer einen gemütlichen Abend in einer lauschigen Bar bei lauen Temperaturen verbringen möchte, der findet im Ort ebenfalls entsprechende Angebote. Güter des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel können im Ort ebenfalls erstanden werden.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,4km

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Sonstiges

FERTIGSTELLUNG
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Fertigstellung April 2025

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

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