Luxusfinca mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein idyllisch gelegenes, traumhaft angelegtes Anwesen mit Ausblick auf die Sonneninsel Mallorca suchen und Sie dabei größten Wert auf garantierte Privatsphäre und Ruhe legen, dann haben Sie hier die seltene Möglichkeit, ein ganz besonderes Objekt zu erwerben.

Über eine Straße erreichen Sie das ruhig gelegene Grundstück. Die Zufahrt zum Haus ist beidseitig eingerahmt von angelegten Grünanlagen.
Der Zugangsbereich zum Haus führt Sie auch seitlich am Haus entlang und lädt mit gemütlich eingerichteten Bereichen zum Verweilen ein und garantiert Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Die besondere und neuwertige Finca aus dem Jahr 2022 erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 17.700 m². Sie verfügt über eine Wohnfläche von 430 m² und lässt somit keine Wohnwünsche offen.

Auf zwei Etagen verteilen sich hier fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie eine voll ausgestattete Küche.
Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und einige somit auch über einen direkten Zugang zur Außenanlage.
Waschküche und Kellerraum dürfen ebenfalls nicht fehlen und sorgen für weiteren Stauraum.

Ein eigener Swimmingpool in Ihrem Garten und eine umliegende Sonnenterrasse runden die schöne Finca ab und bieten Ihnen die Gelegenheit, ungestörte Sonnenbäder zu genießen. Neben Pool und Garten verfügt Ihre Außenanlage zudem über einen BBQ-Bereich.

Ausstattung

Die Finca ist aus dem Baujahr 2022. Somit befinden sich die Innen- und Außenanlage in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche sind im Kaufpreis mit einberechnet.

Alle ISO-Fenster Ihres neuen Anwesens sind doppelverglast in Kunststoffrahmen. Sie sind bodentief und sorgen somit für genügend Licht und Helligkeit in den einzelnen Räumen. Einige der Räume haben auch einen direkten Zugang zum Garten und trumpfen somit über einen traumhaften Ausblick.

In den Badezimmern wurden moderne und zeitlose Fliesen an der Wand verlegt. In den Duschbereichen sind die Wände bis zur Decke hoch gefliest und schützen somit vor Feuchtigkeit.
Die Bäder sind mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie den ganzen Tag über die mediterrane Sonne genießen können. Im Swimmingpool können Sie sich an heißen Tagen abkühlen.

Im Sommer sorgen Klimageräte im Haus für angenehme Temperaturen. Die Fußbodenheizung sorgt im Gegenzug an kälteren Tagen für eine entsprechende Wärme.
Im Wohnzimmer können Sie dank des Kamins auch an kälteren Tagen einen gemütlichen Abend genießen.

Zu Ihrer Außenanlage gehört neben Garten und Swimmingpool auch eine Garage. Dort können Sie nicht nur alle wichtigen Gartengeräte, sondern auch Ihr Auto geschützt unterbringen.

Ein Pluspunkt der Immobilie sind vor allem die Holzbalken an der Decke, welche neben der attraktiven Optik auch als Träger dienen.
Da es sich bei dem Objekt noch um einen Neubau handelt, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Es bieten sich rundum viele Gestaltungsmöglichkeiten in den einzelnen Räumen, sodass Sie sich Ihre Wünsche erfüllen können und individuellen Vorstellungen anpassen können.

Lage

Dieses Anwesen liegt im Südosten der Insel, am Stadtrand von Santanyi. Nicht allzu weit entfernt von den Küstenbereichen mit den atemberaubenden Stränden der Cala Mondrago, Cala Santanyi, Cala Figuera und dem idyllischen Hafenstädtchen Portopetro.

Die Stadt Santanyí ist ein hübscher, ländlicher, authentisch mallorquinischer Ort, er befindet sich im äußersten Südosten Mallorcas, hat eine Einwohnerzahl von 12.237 (Stand 1. Januar 2019), und ist bekannt für seine gelassene Atmosphäre. Die privilegierte Lage im Inland, mit gleichzeitiger Nähe zu mehr als 48 km bildschöner Küstenlinie und dem zweitgrößten Naturpark der Balearen, ist dieser Ort, mit seinen goldenen Sandsteingebäuden, von atemberaubender Natur umgeben.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs steht ein vielfältiges Angebot zur Verfügung. Hier finden Sie von Bäckereien, Lebensmittelmärkten, einem 2x wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt, einer umfangreichen medizinischen Versorgung mit Notfallmedizin 24/7, Apotheken und Ärzten, kulinarischen Angeboten in zahlreichen Restaurants & Bars, kulturelle Angebote, Schulen, alles, was eine optimale Versorgung garantiert.

Es herrscht ein subtropisch mediterranes Klima mit trockenen, sehr warmen Sommern und kurzen, milden Wintern. Im Jahr gibt es durchschnittlich rund 300 Sonnentage. Allerdings kann aufgrund der unterschiedlichen Höhenlagen auch der Wetterverlauf regional sehr verschieden sein. So bleibt ein Großteil der aus dem Nordwesten kommenden Niederschläge an den Bergen der Serra de Tramuntana hängen und regnet sich dort aus (im Jahresverlauf bis zu 80 Regentage), während die südlichen & östlichen Gebiete der Insel deutlich trockener bleiben (mit nur ca. 60 Regentagen im Jahr).

Entfernungen:
Flughafen Palma ca. 45 km und ca. 40 Autominuten, Santanyi ca. 2 km, Cala Santanyi ca. 2,5 km, Cala Figuera ca. 2,5 km, Cala Mondrago ca. 4,5 km, Cala d`Or ca. 12 km, Campos ca. 14 km, Manacor ca. 30 km, Artà ca. 50 km, Valdemossa ca. 70 km.

Sonstiges

Sie suchen eine besondere Immobilie auf Mallorca?

Unser Team von FALC Immobilien ist ein europäisch agierendes Unternehmen, und unterstützt Sie diskret, zuverlässig & seriös - auch vor Ort auf Mallorca -. Unsere Makler:Innen sind nach deutschem Standard zertifiziert. Wir sind spezialisiert auf alle Belange rundum Verkauf & Kauf von Immobilien. Ob Villa, Herrenhaus, Finca, Stadthaus, Neubauprojekte oder Appartement - wir bieten Ihnen die Immobilie auf Mallorca, die Ihren besonderen Anforderungen entspricht. Unser breites und flächendeckendes Immobiliensortiment auf Mallorca überzeugt mit urmallorquinischem Charme, exklusiver Luxusatmosphäre, einzigartigen Lagen mit Berg- oder Meerespanorama. Sprechen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und unserem umfangreichen Service. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

Dieses Immobilienangebot hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr erfahren?
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit uns erhalten, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.