Luxusvilla in Chania kaufen – Neubau mit Infinity-Pool, Meerblick & moderner Architektur

Objektbeschreibung

In der exklusiven Lage von Agios Onoufrios bei Chania, Kreta entsteht eine moderne Luxusvilla, die Design, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie 250 m² Wohnfläche, verteilt auf vier elegante Schlafzimmer en suite und fünf stilvolle Bäder. Der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern geht fließend in die großzügigen Terrassen über – mit Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Herzstück des Außenbereichs ist der 160 m² große Infinity-Pool, der inmitten mediterraner Gartenanlagen liegt und sowohl Ruhe als auch Exklusivität ausstrahlt. Eine voll ausgestattete Außenküche mit BBQ-Bereich lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Drei private Stellplätze runden das komfortable Konzept ab.

Die Lage verbindet Privatsphäre und Nähe: Nur 1 km zu den nächsten Sandstränden und traditionellen Tavernen, 9 km bis zur Altstadt von Chania und zum internationalen Flughafen. Damit ist die Villa sowohl als privater Rückzugsort, als Ferienhaus auf Kreta oder als stilvolle Altersresidenz ideal geeignet.

Ein Neubau mit höchster Bauqualität, klarer Architektur und der Option zur individuellen Innenausstattung – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Chania mit Meerblick zu erwerben.

Ausstattung

Wohnen & Komfort
- 250 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer en suite
- 5 moderne Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit Meerblick
- Option zur individuellen Innenausstattung
- weitere Räume / Wohnfläche im Souterrain möglich

Außenbereich & Freizeit
- Infinity-Pool (160 m²)
- Mediterraner Garten
- Voll ausgestattete Außenküche & BBQ-Bereich
- Sonnenterrassen mit Meer- und Sunsetblick

Technik & Energie
- Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)
- Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards
- Energieeffiziente Haustechnik

Sicherheit & Komfort
- Privates, eingefriedetes Grundstück
- Drei Stellplätze

Lage & Erreichbarkeit
- Agios Onoufrios, Chania / Kreta
- 1 km zu Stränden & Tavernen
- 9 km nach Chania-Stadt & Flughafen
- 15 km zu Souda Hafen & nationalem Krankenhaus

Extras
- Fertigstellung: Sommer 2026
- online-Besichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich in Agios Onoufrios, einem charmanten Küstenort nur wenige Kilometer nordöstlich von Chania. Der gleichnamige Strand von Agios Onoufrios ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine geschützte Bucht mit feinem Sand und klarem Wasser – ideal zum Schwimmen und Entspannen.

In unmittelbarer Nähe laden weitere traumhafte Strände zu Badeausflügen ein: Kalathas Beach mit seiner flachen Lagune, Stavros Beach, bekannt aus dem Film „Alexis Sorbas“, sowie der weitläufige Seitan Limania Beach mit seinem spektakulären, fjordähnlichen Einschnitt.

Die historische Altstadt von Chania mit ihrer venezianischen Hafenpromenade, verwinkelten Gassen und lebendigen Märkten ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hier finden sich auch Museen, Galerien und architektonische Highlights, die die wechselvolle Geschichte Kretas widerspiegeln.

Für kulinarische Genüsse bieten sich traditionelle Tavernen und moderne Lokale in Agios Onoufrios und Chania an – etwa fangfrischer Fisch in einer Strandtaverne oder typische Spezialitäten wie „Dakos“, „Kalitsounia“ oder gegrilltes Lamm.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von kleinen Supermärkten bis hin zu Bäckereien – sind im Ort und den Nachbarorten vorhanden. Für größere Besorgungen bieten sich die Geschäfte und Märkte in Chania an.

Sport- und Naturfreunde profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung: Jogging entlang der Küstenwege, ausgedehnte Fahrradtouren über die Halbinsel Akrotiri oder Wanderungen in den nahegelegenen Hügeln mit Blick auf das Meer und die Weißen Berge.

Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus von Chania (ca. 12 km entfernt) gewährleistet. Der Flughafen Chania auf Akrotiri ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar, der Fährhafen von Souda mit Verbindungen nach Piräus in etwa 20 Minuten.