Mach’s Dir gemütlich!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
400.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-263322
Objekt ID
FALC-RIS-61599
Adresse
56588 Waldbreitbach
Ort
56588 Waldbreitbach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
56 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
56 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
570 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
800
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Holzdielenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
22.09.2029
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
113.0
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23.09.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099107
Die helle und funktionale Etagenwohnung wurde 2019 komplett renoviert und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Zentrum der gemütlichen Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für einen Esstisch für vier Personen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und einem Ladenlokal.
Kaltmiete: 400,- Euro
Nebenkosten: 170,- Euro
Warmmiete: 570,- Euro
Kaution: 800,- Euro
Die helle und funktionale Etagenwohnung wurde 2019 komplett renoviert und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Zentrum der gemütlichen Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für einen Esstisch für vier Personen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und einem Ladenlokal.
Kaltmiete: 400,- Euro
Nebenkosten: 170,- Euro
Warmmiete: 570,- Euro
Kaution: 800,- Euro
Ausstattung
Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer liegt Holzdielenboden.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurde Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1986 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt.
Die Wohnräume werden über Heizkörper erwärmt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer.
Als Innentüren wurden Holztüren verwendet.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurde Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1986 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt.
Die Wohnräume werden über Heizkörper erwärmt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer.
Als Innentüren wurden Holztüren verwendet.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Waldbreitbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Wiedtal.
Waldbreitbach gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Landkreis Neuwied.
Die Region ist umgeben von Wiesen, Wäldern und besonders bekannt für ihr breit gefächertes Freizeitangebot an Wander- oder Radtouren sowie Kanufahrten auf der Wied.
Auch das Vereinsleben kommt in Waldbreitbach nicht zu kurz, so befinden sich vor Ort z.B. ein Gesangsverein, ein Fußballverein und ein Sportverein. Ein Hallen- und Freibad in der Nachbargemeinde Hausen trägt zur Attraktivität bei.
Im Ortszentrum finden Sie genügend Infrastruktur vor. Hier stehen Ihnen z.B. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Örtliche Bildungsstätten sind in Form von einem katholischen Kindergarten, einer Grundschule sowie einer Realschule Plus vorhanden.
Waldbreitbach gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Landkreis Neuwied.
Die Region ist umgeben von Wiesen, Wäldern und besonders bekannt für ihr breit gefächertes Freizeitangebot an Wander- oder Radtouren sowie Kanufahrten auf der Wied.
Auch das Vereinsleben kommt in Waldbreitbach nicht zu kurz, so befinden sich vor Ort z.B. ein Gesangsverein, ein Fußballverein und ein Sportverein. Ein Hallen- und Freibad in der Nachbargemeinde Hausen trägt zur Attraktivität bei.
Im Ortszentrum finden Sie genügend Infrastruktur vor. Hier stehen Ihnen z.B. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Örtliche Bildungsstätten sind in Form von einem katholischen Kindergarten, einer Grundschule sowie einer Realschule Plus vorhanden.
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Sonstiges
Sofern Sie auf eine gemütliche helle Wohnung Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 22.09.2029
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 22.09.2029
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Anbieterdaten
