Machen Sie sich selbst ein Weihnachtsgeschenk: Tolle Wohnung in Randlage mit Weitblick!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303817
Objekt ID
1148-1109-BM
Adresse
72654 Neckartenzlingen
Ort
72654 Neckartenzlingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
67,37 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
13 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.900 €
Zus. Preis Info
199.900 € + 12.000 € unterer Duplex-Stellplatz
Weitere Kosten
Hausgeld
318 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
5,62 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Duplex
Anzahl
1.0
Kaufpreis
12.000 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-03-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
152.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und offenem Wohnkonzept
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich auf ca. 68 m² mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche schafft ein modernes Wohnambiente und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die gepflegte Nolte-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Preis schon inkludiert.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – hier genießen Sie einen wunderbaren Panoramablick bis nach Reutlingen und Tübingen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Schattenplätze.
Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit schöner Dusche wird sie begeistern.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, Schneedienst und den Garten.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 05.03.2029, Klasse E, 152 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich auf ca. 68 m² mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche schafft ein modernes Wohnambiente und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die gepflegte Nolte-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Preis schon inkludiert.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – hier genießen Sie einen wunderbaren Panoramablick bis nach Reutlingen und Tübingen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Schattenplätze.
Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit schöner Dusche wird sie begeistern.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, Schneedienst und den Garten.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 05.03.2029, Klasse E, 152 kWh/(m²*a), Öl.
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Ausstattung
- 1 Duplex-Stellplatz (unterer Platz) zzgl. 12.000 Euro
- Einbauküche von Nolte mit Granitplatte inklusive
- Trockenraum über Keller erreichbar im Haus Nr.34
- Balkon mit Markise
- Holz-Alu Fenster
- Einbauküche von Nolte mit Granitplatte inklusive
- Trockenraum über Keller erreichbar im Haus Nr.34
- Balkon mit Markise
- Holz-Alu Fenster
Lage
Die Gemeinde Neckartenzlingen befindet sich im Neckartal, gehört zur Region Stuttgart und liegt etwa 25 km südlich von Stuttgart sowie ca. 10 km nördlich von Reutlingen.
Aufgrund der Nähe zur Region Stuttgart sowie zu Reutlingen ist eine gute Verkehrsanbindung zu erwarten – sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Lage ist ideal für Familien oder Menschen, die eine etwas ruhigere Wohnlage suchen.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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