Maisonette im Erstbezug mit Balkon & Aufzug *** 1840 R Mastholte
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
343000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-312840
Objekt ID
5814-7
Adresse
33397 Rietberg
Ort
33397 Rietberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2026
Kerndaten
Wohnfläche
86,6 m2
Zimmer
4.0
separate WC
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
343.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.951,61 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Bauweise / Energiestandard
Bauweise / Energiestandard
KfW 40
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
zentrale Lage in Rietberg-Mastholte
Neubau-Maisonettewohnung im OG/DG
Wohnensemble mit einem 5- und einem 3-Parteienhaus
ca. 87 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkon
KfW-40-Energieeffizienzstandard, Luftwärmepumpe, Aufzug
2 Stellplätze je Wohnung
Neubau-Maisonettewohnung im OG/DG
Wohnensemble mit einem 5- und einem 3-Parteienhaus
ca. 87 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkon
KfW-40-Energieeffizienzstandard, Luftwärmepumpe, Aufzug
2 Stellplätze je Wohnung
Ausstattung
Maisonette im Erstbezug mit Balkon & Aufzug – Wohnen über zwei Ebenen in Mastholte
In zentraler Lage von Rietberg-Mastholte entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble aus einem Drei- und einem Fünffamilienhaus. Die Fertigstellung ist noch für dieses Frühjahr vorgesehen. Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit – ideal für Paare, die neben dem Wohnbereich auch Raum für ein Arbeits- oder Gästezimmer schätzen.
Im Obergeschoss bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt, sowie ein modernes Duschbad mit komfortabler, ebenerdiger Dusche (ca. 1,20 × 1,20 m).
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 14,5 m² bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf eine kleine Ankleide abzutrennen. Während das weitere Zimmer über ein Giebelfenster verfügt, sorgen Dachflächenfenster in Elternschlafzimmer, Flur und WC für angenehme Lichtverhältnisse.
Ein besonderer Vorteil: Die Auswahl der Fliesen, der Sanitäreinrichtung sowie der Innentüren kann aktuell noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen.
In zentraler Lage von Rietberg-Mastholte entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble aus einem Drei- und einem Fünffamilienhaus. Die Fertigstellung ist noch für dieses Frühjahr vorgesehen. Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit – ideal für Paare, die neben dem Wohnbereich auch Raum für ein Arbeits- oder Gästezimmer schätzen.
Im Obergeschoss bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt, sowie ein modernes Duschbad mit komfortabler, ebenerdiger Dusche (ca. 1,20 × 1,20 m).
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 14,5 m² bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf eine kleine Ankleide abzutrennen. Während das weitere Zimmer über ein Giebelfenster verfügt, sorgen Dachflächenfenster in Elternschlafzimmer, Flur und WC für angenehme Lichtverhältnisse.
Ein besonderer Vorteil: Die Auswahl der Fliesen, der Sanitäreinrichtung sowie der Innentüren kann aktuell noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen.
Lage
Mastholte ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Rietberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und die typische münsterländische Parklandschaft für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Auch die Städte Rietberg, Verl und Lippstadt sind von hier aus gut erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Maisonette im Erstbezug mit Balkon & Aufzug
Sonstiges
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
