Maisonettewohnung in neuem Glanz
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
810.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322882
Objekt ID
542_OG
Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Ort
27711 Osterholz-Scharmbeck
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1804
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
810 €
Nebenkosten
200 €
Weitere Kosten
Kaution
2.430 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
200 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
188.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizkosten
310 €
Heizkosten Netto
310.0
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiges und modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verbindet den besonderen Charakter des Hauses mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Durch die frisch ausgeführten Renovierungsarbeiten ist das gesamte Wohnambiente schwedisch gemütlich, hell und einladend.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional ausgestattet.
Insgesamt verfügt die Maisonettewohnung über vier Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf.
Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen außerdem wertvollen Stauraum und sorgen dafür, dass sich Haushaltsgegenstände und Vorräte bequem unterbringen lassen.
Auch der Außenbereich bietet einen schönen Mehrwert: Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich nutzbare Außenfläche mit Sitz- und Spielmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Gebäude. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten sind. Die Abrechnung erfolgt direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger.
Der Vermieter freut sich insbesondere auf berufstätige Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese frisch renovierte Maisonettewohnung vor Ort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verbindet den besonderen Charakter des Hauses mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Durch die frisch ausgeführten Renovierungsarbeiten ist das gesamte Wohnambiente schwedisch gemütlich, hell und einladend.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional ausgestattet.
Insgesamt verfügt die Maisonettewohnung über vier Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf.
Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen außerdem wertvollen Stauraum und sorgen dafür, dass sich Haushaltsgegenstände und Vorräte bequem unterbringen lassen.
Auch der Außenbereich bietet einen schönen Mehrwert: Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich nutzbare Außenfläche mit Sitz- und Spielmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Gebäude. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten sind. Die Abrechnung erfolgt direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger.
Der Vermieter freut sich insbesondere auf berufstätige Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese frisch renovierte Maisonettewohnung vor Ort.
Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Pkw-Stellplatz
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsaußenfläche mit Spiel- und Sitzmöglichkeit
• Fahrradschuppen
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Pkw-Stellplatz
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsaußenfläche mit Spiel- und Sitzmöglichkeit
• Fahrradschuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Osterholz-Scharmbeck, der Kreisstadt des Landkreises Osterholz, in einer gut angebundenen und gewachsenen Lage entlang der Bremer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Nahversorgungszentrum mit erweiterten Öffnungszeiten bis 22:00 Uhr liegt fußläufig in etwa 10–15 Minuten Entfernung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Bremen und Bremerhaven sind in etwa 5–10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet regelmäßige Regionalverbindungen, unter anderem nach Bremen und Bremerhaven. Zusätzlich bestehen mit dem Auto eine zügige Anbindung an die B74 sowie an die A27, wodurch die Bremer Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Ein öffentlicher Park befindet sich direkt gegenüber der Immobilie und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Lage. Direkt hinter dem Haus verläuft zudem der sogenannte „Butenpad“, ein beliebter Fuß- und Radweg, der unmittelbar in das Naherholungsgebiet des Teufelsmoor führt. Die zahlreichen Grünflächen sowie die landschaftlich geprägte Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Nahversorgungszentrum mit erweiterten Öffnungszeiten bis 22:00 Uhr liegt fußläufig in etwa 10–15 Minuten Entfernung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Bremen und Bremerhaven sind in etwa 5–10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet regelmäßige Regionalverbindungen, unter anderem nach Bremen und Bremerhaven. Zusätzlich bestehen mit dem Auto eine zügige Anbindung an die B74 sowie an die A27, wodurch die Bremer Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Ein öffentlicher Park befindet sich direkt gegenüber der Immobilie und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Lage. Direkt hinter dem Haus verläuft zudem der sogenannte „Butenpad“, ein beliebter Fuß- und Radweg, der unmittelbar in das Naherholungsgebiet des Teufelsmoor führt. Die zahlreichen Grünflächen sowie die landschaftlich geprägte Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Mieter-Bonitätsauskünfte
- Haustiere nach Absprache
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Vorgaben.
Bitte beachten Sie, dass wir korrekte und aktuelle Informationen bereitstellen, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen können. Dieses Angebot wurde jedoch nach bestem Wissen und basierend auf den uns vorliegenden Informationen erstellt.
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Mieter-Bonitätsauskünfte
- Haustiere nach Absprache
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Vorgaben.
Bitte beachten Sie, dass wir korrekte und aktuelle Informationen bereitstellen, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen können. Dieses Angebot wurde jedoch nach bestem Wissen und basierend auf den uns vorliegenden Informationen erstellt.
Anbieterdaten
