Malerische Residenz mit Blick auf den Hafen von Agios Nicholaos

Objektbeschreibung

Eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet sich mit dieser beeindruckenden 3-stöckigen Villa, die direkt am Hafen von Agios Nikolaos im Norden von Zakynthos liegt. Schon beim Betreten des Innenhofs durch die kunstvoll gestalteten Holztüren wird der Charakter dieses Hauses spürbar. Die großzügigen Flügeltüren aus Holz öffnen sich auf eine Terrasse, die nahezu die Illusion erzeugt, direkt am Hafen zu verweilen. Das individuell gefertigte Außensofa lädt dazu ein, laue Sommerabende zu genießen, während der beleuchtete Hafen den nächtlichen Himmel in eine stimmungsvolle Kulisse taucht.

Im Obergeschoss begeistert das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Balkon und Meerblick. Ein Außenkorridor führt zur Vorderseite des Hauses, wo ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad zu finden ist. Darunter befindet sich ein unabhängiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, das über den Gemeinschaftshof erreicht wird. Beide Räume verfügen über Glastüren mit traditionellen hölzernen Fensterläden, um Ihnen ein Aufwachen mit frischer Meeresluft und Blick auf das ruhige Wasser zu ermöglichen.

Weiterhin bieten zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Zugang angenehmen Komfort. Versteckt unter der Treppe befinden sich eine Waschküche und ein Heizungsraum. Ein geräumiges Apartment mit offener Küche/Wohnbereich sowie ein zusätzliches Studio mit einem Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

Die großzügige Terrasse auf zwei Ebenen bietet einen ruhigen Ort, sowohl am Tag als auch in der Nacht, um zu entspannen. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die geschlossene Garage, die sich unterhalb des Hauses befindet. Ein elektrisches Rolltor gewährleistet Sicherheit und Komfort.

Diese Gelegenheit ist besonders spannend angesichts der jüngsten Entwicklungen im Hafen. Dank einer direkten Fährverbindung ist es möglich, in etwas mehr als einer Stunde die Nachbarinsel Kefalonia zu erreichen. 2022 war ein Rekordjahr für den Tourismus auf Zakynthos, und es wird erwartet, dass diese Tendenz weiter steigt. Agios Nikolaos ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel, und diese Villa ist perfekt positioniert. Die Grundstücksgröße beträgt 778 m².

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Balkone / Terrasen
- Pool
- Außendusche
- Fitnessraum
- Garten
- Arbeitszimmer
- Wäschezimmer
- Kamin
- Heizung
- Meerblick

Lage

Agios Nikolaos ist ein malerisches Küstendorf im Nordosten von Zakynthos, Griechenland. Umgeben von natürlicher Schönheit und einer entspannten Atmosphäre, ist es ein begehrter Ort für Reisende, die die authentische griechische Kultur und unberührte Natur erleben möchten.

Nahe gelegene Strände:
- Makris Gialos Beach: Ein schöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser, der sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet.
- Agios Nikolaos Beach: Dieser ruhige Strand ist nach dem Dorf benannt und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen.
- Alikes Beach: Ein sandiger Strand mit flachem Wasser, der besonders für Familien geeignet ist.

Rad- und Wanderwege:
In der Umgebung von Agios Nikolaos gibt es verschiedene Wege, die sich hervorragend zum Radfahren und Wandern eignen. Die sanfte Landschaft und die Nähe zum Meer bieten eine ideale Kulisse für Aktivitäten in der Natur.

Sehenswürdigkeiten:
- Blauer Höhlen: Bootsausflüge führen zu den beeindruckenden blauen Höhlen, die sich in den Klippen entlang der Küste erstrecken.
- Skinari-Leuchtturm: Dieser malerische Leuchtturm bietet spektakuläre Ausblicke auf das Ionische Meer und die umliegende Landschaft.
- Navagio Beach (Shipwreck Beach): Obwohl auf einer benachbarten Insel, ist dieser berühmte Strand mit dem charakteristischen Schiffswrack mit dem Boot von Agios Nikolaos aus erreichbar.

Restaurants:
Im Dorf Agios Nikolaos finden Sie Tavernen und Restaurants, die frische Meeresfrüchte, griechische Spezialitäten und internationale Küche servieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Es gibt Geschäfte im Dorf, in denen Sie Lebensmittel und alltägliche Bedarfsartikel finden können.

Entfernungen zu wichtigen Orten:
- Zum Flughafen Zakynthos: Etwa 35 km (ca. 45 Minuten Fahrtzeit).
- Krankenhaus: Das Allgemeine Krankenhaus von Zakynthos ist etwa 30 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrtzeit).
- Golfplatz: Der Zakynthos Golfplatz ist etwa 30 km entfernt.
- Yachthafen: Der Hafen von Agios Nikolaos bietet Bootsausflüge und liegt direkt im Dorf.

Agios Nikolaos im Nordosten von Zakynthos bietet eine charmante Kulisse mit idyllischen Stränden, authentischen Sehenswürdigkeiten und einer friedlichen Atmosphäre.

Sonstiges

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