Manche Häuser erzählen Geschichten – 107 m² mit Kamin in Blankenburg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Nettokaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
777.0
€
Nettokaltmiete
Nettokaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309861
Objekt ID
155507NW
Adresse
38889 Blankenburg
Ort
38889 Blankenburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1897
Kerndaten
Wohnfläche
107 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Holzhaus
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Preisdaten
Preis
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
977 €
Nettokaltmiete
777 €
Weitere Kosten
Kaution
1.500 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Fliesenboden
Böden
Linoleum
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Villenetage mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla im bevorzugten Villenviertel von Blankenburg – direkt vis-à-vis vom Welfenschloss und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.
Hohe Decken, große Fensterflächen und der charakteristische Altbaucharme verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Der Panoramakamin im Wohnbereich bildet dabei das stimmungsvolle Zentrum der Wohnung und sorgt besonders in den Abendstunden für eine behagliche Atmosphäre.
Neben drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern stehen zwei moderne Duschbäder sowie eine geräumige Wohnküche zur Verfügung. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist.
Das gepflegte Grundstück mit Gartenmitbenutzung, die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Lage im Villenviertel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die langfristig und qualitätsbewusst wohnen möchten.
Vor Einzug ist ein individueller Anstrich durch den neuen Mieter vorgesehen, sodass die Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.
Einen ersten Eindruck erhalten Sie bequem vorab über den 360°-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/kyOd
Hohe Decken, große Fensterflächen und der charakteristische Altbaucharme verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Der Panoramakamin im Wohnbereich bildet dabei das stimmungsvolle Zentrum der Wohnung und sorgt besonders in den Abendstunden für eine behagliche Atmosphäre.
Neben drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern stehen zwei moderne Duschbäder sowie eine geräumige Wohnküche zur Verfügung. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist.
Das gepflegte Grundstück mit Gartenmitbenutzung, die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Lage im Villenviertel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die langfristig und qualitätsbewusst wohnen möchten.
Vor Einzug ist ein individueller Anstrich durch den neuen Mieter vorgesehen, sodass die Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.
Einen ersten Eindruck erhalten Sie bequem vorab über den 360°-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/kyOd
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
– ca. 107 m² Wohnfläche
– 3 großzügige, helle Zimmer
– historische Altbauvilla (Baujahr ca. 1897, Denkmalschutz)
– hohe Decken und große Fensterflächen
– Panoramakamin im Wohnbereich
– zwei modern ausgestattete Duschbäder
– geräumige Wohnküche
– Gartenmitbenutzung
– Keller-/Abstellmöglichkeiten
– Gas-Zentralheizung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
– ruhige Wohnlage im Villenviertel
– renovierungsfreundlicher Zustand (Wände vor Einzug nach eigenen Vorstellungen gestaltbar)
– 360°-Online-Rundgang vorhanden
– ca. 107 m² Wohnfläche
– 3 großzügige, helle Zimmer
– historische Altbauvilla (Baujahr ca. 1897, Denkmalschutz)
– hohe Decken und große Fensterflächen
– Panoramakamin im Wohnbereich
– zwei modern ausgestattete Duschbäder
– geräumige Wohnküche
– Gartenmitbenutzung
– Keller-/Abstellmöglichkeiten
– Gas-Zentralheizung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
– ruhige Wohnlage im Villenviertel
– renovierungsfreundlicher Zustand (Wände vor Einzug nach eigenen Vorstellungen gestaltbar)
– 360°-Online-Rundgang vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Villenviertel von Blankenburg (Harz), einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und repräsentativer Nachbarschaft.
Das denkmalgeschützte Jugendstilensemble liegt direkt vis-à-vis vom Welfenschloss und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit unmittelbarer Nähe zu Wald, Parkanlagen und den Ausläufern des Harzes.
Eine ideale Lage für alle, die ruhig und stilvoll wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das denkmalgeschützte Jugendstilensemble liegt direkt vis-à-vis vom Welfenschloss und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit unmittelbarer Nähe zu Wald, Parkanlagen und den Ausläufern des Harzes.
Eine ideale Lage für alle, die ruhig und stilvoll wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Wohnen mit Charme und Geschichte
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
