Maximilianstraße München: Hochwertige Ladenfläche in absoluter Bestlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317615
Objekt ID
MB693
Adresse
80538 München
Ort
80538 München
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Gesamtfläche
100 m2
Verkaufsfläche
100 m2
Preisdaten
Preis
Nebenkosten
250 €
Zus. Preis Info
1.500 EUR pro Arbeitsplatz
Courtage
Käufercourtage
3 x NKM zzgl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
250 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizkosten
180 €
Heizkosten Netto
180.0
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese exklusive Ladenfläche in der Maximilianstraße vereint auf ca. 100 m² repräsentatives Design mit hoher Funktionalität. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche – ideal für eine hochwertige Warenpräsentation und starke Markeninszenierung.
Die Fläche überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Retail-Store, Showroom oder kombinierte Verkaufs- und Beratungsfläche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Besprechungsbereich, ein Büro sowie einen Lagerraum, wodurch effiziente Abläufe im Tagesgeschäft gewährleistet sind. Eine voll ausgestattete Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Besondere Ausstattungsdetails wie eine stilprägende Wendeltreppe, hochwertige Beleuchtungselemente sowie exklusive Designakzente verleihen der Fläche einen unverwechselbaren Charakter und unterstreichen den Premiumanspruch der Lage.
Mit der Anmietung des Schreibtischs ist die Mitbenutzung sämtlicher Gemeinschaftsflächen des Büros, insbesondere der Küche, des Besprechungsraums sowie des WLAN-Zugangs, abgegolten.
Anstatt drei Arbeitsplätze á 1.500 EUR kann auch für 4.500 EUR die gesamte Fläche alleinig angemietet werden.
Die Fläche überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Retail-Store, Showroom oder kombinierte Verkaufs- und Beratungsfläche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Besprechungsbereich, ein Büro sowie einen Lagerraum, wodurch effiziente Abläufe im Tagesgeschäft gewährleistet sind. Eine voll ausgestattete Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Besondere Ausstattungsdetails wie eine stilprägende Wendeltreppe, hochwertige Beleuchtungselemente sowie exklusive Designakzente verleihen der Fläche einen unverwechselbaren Charakter und unterstreichen den Premiumanspruch der Lage.
Mit der Anmietung des Schreibtischs ist die Mitbenutzung sämtlicher Gemeinschaftsflächen des Büros, insbesondere der Küche, des Besprechungsraums sowie des WLAN-Zugangs, abgegolten.
Anstatt drei Arbeitsplätze á 1.500 EUR kann auch für 4.500 EUR die gesamte Fläche alleinig angemietet werden.
Lage
Die Maximilianstraße zählt zu den exklusivsten und belebtesten Einkaufsstraßen Münchens. Mit ihrer zentralen Lage zieht sie sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an. Umgeben von hochwertigen Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Straße ein einzigartiges Ambiente. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Ihre Zielgruppe bequem zu erreichen ist. Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und dem erstklassigen Ruf dieser Lage für Ihr Geschäft!
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Mieter entsteht eine Maklercourtage von drei Netto Kaltmieten exklusive Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
