Mediterrane Villa mit Pool direkt am Meer
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2100000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316364
Objekt ID
H3918
Adresse
52470 Umag - Umago
Ort
52470 Umag - Umago
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
480 m2
Zimmer
11.0
Schlafzimmer
9.0
Badezimmer
7.0
Grundstücksfläche
1.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.100.000 €
Courtage
Käufercourtage
3% + MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausblick
Ausblick
Meer
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet einen offenen Blick auf die Küstenlinie. Gegenüber liegt eine Marina, wodurch sich das Objekt besonders für Boots- und Segelbesitzer eignet. Das gepflegte Grundstück mit mediterraner Bepflanzung aus Pinien, Magnolien, Agaven und Palmen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnfläche von ca. 480 m² erstreckt sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im traditionellen istrisch-mediterranen Stil mit massiven Steinmauern, hohen Decken und großzügigen Räumen errichtet und im Jahr 2009 umfassend modernisiert. Dabei wurden klassische Materialien wie Naturstein und Marmor mit zeitgemäßen Elementen kombiniert, sämtliche Installationen wurden erneuert.
Das nach Süden ausgerichtete Hauptgebäude verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine zentral gelegene Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein separat zugänglicher Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und Bad. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sommerküche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem abgeschiedenen Gartenbereich mit gemauertem Holzofen. Zusätzlich stehen zwei separate Gästeeinheiten mit eigenem Zugang auf der Nordseite zur Verfügung.
Eine Treppe aus Eichenholz führt in das Obergeschoss mit einer offenen Galerie als zusätzlichem Wohnbereich, vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zu Terrassen mit Sitzmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig klimatisiert und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eichenholzparkett, italienischer Marmor im Wohnbereich sowie italienische Keramikfliesen auf Terrassen und in den Bädern unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Ein handgefertigter Metallzaun sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und die Altstadt befinden sich in ca. 150 Metern Entfernung. In der näheren Umgebung stehen zudem ein Golfplatz sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer
https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views
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Die Wohnfläche von ca. 480 m² erstreckt sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im traditionellen istrisch-mediterranen Stil mit massiven Steinmauern, hohen Decken und großzügigen Räumen errichtet und im Jahr 2009 umfassend modernisiert. Dabei wurden klassische Materialien wie Naturstein und Marmor mit zeitgemäßen Elementen kombiniert, sämtliche Installationen wurden erneuert.
Das nach Süden ausgerichtete Hauptgebäude verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine zentral gelegene Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein separat zugänglicher Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und Bad. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sommerküche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem abgeschiedenen Gartenbereich mit gemauertem Holzofen. Zusätzlich stehen zwei separate Gästeeinheiten mit eigenem Zugang auf der Nordseite zur Verfügung.
Eine Treppe aus Eichenholz führt in das Obergeschoss mit einer offenen Galerie als zusätzlichem Wohnbereich, vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zu Terrassen mit Sitzmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig klimatisiert und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eichenholzparkett, italienischer Marmor im Wohnbereich sowie italienische Keramikfliesen auf Terrassen und in den Bädern unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Ein handgefertigter Metallzaun sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und die Altstadt befinden sich in ca. 150 Metern Entfernung. In der näheren Umgebung stehen zudem ein Golfplatz sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
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Ausstattung
Zentralheizung, Klimaanlage, Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Fitnessraum, Sommerküche, steinerner Holz-Pizzaofen, zwei separate Gästeapartments, mediterraner Garten mit Pinien, Magnolien, Agaven und Palmen, Eichenholzböden, italienischer Marmor, italienische Keramikfliesen, Eichenholztreppe, Galerie mit LCD-SAT-TV, mehrere Terrassen mit Sitzbereichen, handgefertigter Eisenzaun, Türsprechanlage, privater Stellplatz für drei Fahrzeuge
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Anbieterdaten
