Mediterranes Paradies auf Kreta: Luxusvilla mit Nähe zu traumhaften Stränden!

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa mit einer Fläche von 290 m² befindet sich in der begehrten Gegend von Vathi, Agios Nikolaos, und besticht durch eine ruhige Atmosphäre, während der Strand bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4062,64 m², das durch exzellente Gärten, atemberaubende Ausblicke und einen großzügigen 8x4 m Swimmingpool geprägt ist.

Die obere Etage präsentiert einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das von einem Gaskamin akzentuiert wird, einem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Der gesamte Raum und der weitläufige Balkon bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Eine großzügige Wendeltreppe führt zur mittleren Etage (der Eingangsebene) mit einem Empfangszimmer, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, während alle Schlafzimmer Einbauschränke, Deckenventilatoren und eine großflächige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Pool und Meer aufweisen.

Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten und Pool. Bestehend aus einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, bietet das Apartment die Möglichkeit zur Installation von Zentralheizung.

Außenbereich:
Das Anwesen beeindruckt mit einem ferngesteuerten Metalltor, einem Garten mit Zitrus- und Feigenbäumen, Blumen und einer Vielfalt von Kakteen. Steinböden, eine Umfassungsmauer und ein Sichtschutzzaun verleihen dem Außenbereich eine harmonische Gestaltung. Ein Essbereich mit Pergola, Grill, Holzofen und der Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer vervollständigen das Anwesen.

Zusätzliche Merkmale:
- Zentralheizung
- Sonnenkollektoren
- Satellitenschüssel
- Sicherheits-Wassertank, der über das zentrale Versorgungssystem befüllt wird.

Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser einzigartigen Ferienvilla auf Kreta. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Feuerstelle
- Garten
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Satellitenschüssel
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Schwimmbad
- Terrasse

Lage

Diese exklusive Villa ist nicht nur ein Juwel für sich, sondern profitiert auch von ihrer Nähe zu einigen der besten Annehmlichkeiten und Attraktionen in der Region.

Strände:
- Istron-Kalo Chorio Strand (5 Autominuten): Ein malerischer Sandstrand mit kristallklarem Wasser und charmanten Tavernen.
- Ammoudara Strand (5 Autominuten): Ein weiterer idyllischer Küstenabschnitt, perfekt zum Entspannen und Schwimmen.
- Kitroplatia Strand in Agios Nikolaos (7 Autominuten): Ein städtischer Strand mit ausgezeichneter Infrastruktur und Cafés direkt am Wasser.

Tavernen:
- Taverna Kri Kri: Eine traditionelle Taverne in Istron-Kalo Chorio, bekannt für köstliche kretische Gerichte.
- To Kaniski: Eine familiengeführte Taverne am Ammoudara Strand mit frischen Meeresfrüchten.
- Porto Maltese: Eine Taverna direkt am Kitroplatia Strand in Agios Nikolaos, die für ihre mediterrane Küche berühmt ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt Lidl in Agios Nikolaos (7 Autominuten): Ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf.
- Markt von Agios Nikolaos (7 Autominuten): Ein lebhafter Markt mit frischen Produkten, Gewürzen und lokalen Spezialitäten.
- Bäckerei Papadakis in Istron (5 Autominuten): Eine authentische Bäckerei mit frischem Brot und Gebäck.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Spinalonga Peninsula Trail (20 Autominuten): Ein beliebter Wanderweg mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer.
- Agios Nikolaos Promenade (7 Autominuten): Ideal für Jogging entlang der Küste mit Blick auf den Hafen.
- Kritsa Schlucht (15 Autominuten): Eine spektakuläre Schlucht für anspruchsvollere Wanderungen.

Entfernungen:
- Krankenhaus Agios Nikolaos (7 Autominuten)
- Internationaler Flughafen Heraklion (1 Stunde mit dem Auto)
- Regionaler Winzer in Archanes (1,5 Stunden mit dem Auto)
- Anlegestelle für Boote in Agios Nikolaos (7 Autominuten)

Touristische Entwicklung von Agios Nikolaos:
Agios Nikolaos hat sich zu einem bedeutenden Touristenziel entwickelt, das sowohl lokale Traditionen als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Kulisse, erstklassige Hotels, eine lebendige gastronomische Szene und eine florierende Kunstszene. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter der Voulismeni-See und die archäologischen Stätten, machen sie zu einem Hotspot für kulturell interessierte Besucher. Die touristische Entwicklung hat dazu geführt, dass Agios Nikolaos eine pulsierende und dennoch entspannte Atmosphäre bewahrt hat, die jeden Besucher bezaubert.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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