Mediterranes Steinhaus mit Pool, Region Porec

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, vollständig renovierte Steinvilla mit ca. 175 m² Wohnfläche im Herzen eines idyllischen Dorfes, nur etwa 7 km vom Meer und 10 km von Poreč entfernt. Das gepflegte Grundstück von 496 m² vereint traditionellen istrischen Stil mit moderner Ausstattung und durchdachtem Komfort.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Wellnessgebäude:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit offenem Wohnbereich samt Kamin, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Davor liegt eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten.

Über eine Steintreppe gelangt man zur Maisonette-Wohnung, die über eine überdachte Eingangsterrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad im ersten Stock sowie zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Balkon – und ein zusätzliches Bad im Obergeschoss verfügt.

Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Pool mit Sonnenbereich, Außendusche und rustikalem Grillplatz, ein separater Wellnessbereich mit Whirlpool, Ruhezone und Dusche sowie ein gepflegter mediterraner Garten mit Bewässerungssystem.

Die Villa ist mit Zentralheizung (Öl), Solaranlage (32 kW Batterie für Strom, Warmwasser und Poolheizung), Klimaanlagen, Videoüberwachung, Alarmsystem und hochwertigen Aluminiumfenstern mit Insektenschutzausgestattet. Ein überdachter Parkplatz mit integrierten Solarpaneelen rundet das Angebot ab. Kein Meerblick.

Distanz zum Meer: ca. 7000 Meter

Ausstattung

Swimmingpool, Kamin, Möblierung, Klimatisierung, Zentralheizung, Videoüberwachung