Mehr Möglichkeiten auf einem Grundstück: Bauzone, Landwirtschaft und Solarfläche kombiniert

Objektbeschreibung

Drei Nutzungszonen auf einem Grundstück eröffnen Ihnen außergewöhnliche Flexibilität. Baufläche, fruchtbares Landwirtschaftsland und eine ausgewiesene Solarfläche schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Projekte. Ergänzt wird das Anwesen durch vier Bestandsgebäude, eine natürliche Quelle und vorhandene Infrastruktur.

Ausstattung

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Lage

Dieses Anwesen bei Slunj umfasst 171.906 m² und verbindet Bau-, Landwirtschafts- und Solarflächen auf einem Grundstück. Davon entfallen 1.172 m² auf die Bauzone, 36.189 m² auf landwirtschaftliche Flächen und 134.545 m² auf die Solarzone. Die Ausweisung als Solarfläche verpflichtet Sie nicht zu einer Nutzung für erneuerbare Energien. Wie Sie die Flächen nutzen, entscheiden Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Weiden, fruchtbare Ackerflächen sowie Wälder mit Eichen, Hainbuchen und Kiefern schaffen eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine natürliche Quelle, zwei Zufahrten über Schotterwege und eine Stromleitung entlang der Grundstücksgrenze runden die guten Voraussetzungen ab. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt, sauber und besonders fruchtbar.

Zum Anwesen gehören vier Gebäude mit Entwicklungspotenzial. Ein Stahlbetonhaus im Rohbau, ein Steingebäude und ein Gebäude aus Eichenholz bieten verschiedene Möglichkeiten zur Sanierung oder neuen Nutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch eine bestehende Ruine. Dadurch entsteht Spielraum für unterschiedliche Konzepte. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder ein langfristiges Entwicklungsprojekt: Die vorhandenen Gebäude bieten eine solide Grundlage.