Mehrfamilienhaus in Steinen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Attraktives Investitionsangebot
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot für ein Mehrfamilienhaus in beliebter Lage zu präsentieren. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für versierte Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern und gleichzeitig erhebliche Einsparungen erzielen möchten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, welche eine sichere Mietrendite
aufgrund der hohen Wohnraumnachfrage in der Region fast schon garantieren.
Auch ein Einzel-Verkauf der Wohnungen bringt bereits Rendite ein und ist durch die ausgeführte Aufteilung (Teilungserklärung ist vorhanden) schnell umsetzbar.
Sie können das Mehrfamilienhaus für 1.800.000 € erwerben und durch den Einzelverkauf der Wohnungen einen beeindruckenden Gesamterlös von 2.028.000 € erzielen.
Das Gebäude hat eine solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand, somit bietet es in jedem Fall auch Potenzial für eine Wertsteigerung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses 1984 errichtete Mehrfamilienhaus liegt idyllisch am Rande der Natur in Steinen im Landkreis Lörrach. Mit insgesamt 8 Wohnungen präsentiert sich das Gebäude in einem altersgemäßen, aber ausgezeichneten Zustand. Die großzügigen Balkone jeder Wohnung laden zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und allen Bewohnern stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage im Wert von 20.000 €. Zusätzliche Freiplätze befinden sich direkt vor dem Haus, und in der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher vorhanden.

Ausstattung

- Fahrradstellplatz
- Kellerabteil
- Garage
- Waschraum / Trockenraum

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Steinen, einer Stadt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gegend bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie bietet auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Lörrach und Basel.

Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de