* Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305672
Objekt ID
1057-224-HeLe
Adresse
26892 Heede
Ort
26892 Heede
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
361 m2
Zimmer
12.0
Schlafzimmer
8.0
Badezimmer
5.0
Nutzfläche
285 m2
Grundstücksfläche
1.655 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-06-07
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
119.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil wurde ca. 1991 auf einem 1.655 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 361 m² Wohnfläche und ca. 285 m² Nutzfläche. Es gibt 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten haben getrennte Versorgungseinheiten. Die Heizungen kommen von 2006, 2012 und 2023. Im Außenbereich ist die Doppelgarage mit einer Werkstatt, der Garten und mehrere PKW-Stellplätze.
Aufteilung Wohnung I:
Gesamt: ca. 127 m²Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer
1. OG:
Schlafzimmer, Flur
Keller:
Heizung, Raum I, Raum II, Raum III.
Wohnung II:
Gesamt ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Nutzfläche
1 OG:
Treppenhaus, Flur, Hauswirtschaftraum, Bad, Heizungsraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Büro, Bad Flur.
Wohnung III:
Gesamt ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Nutzfläche
1. OG:
Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur, Schlafzimmer.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur.
Gewerbeanteil:
Gesamt ca. 223 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
Thekenraum, Gastraum, Saal, Flur, WC Herren, WC Damen, Küche, Abstellräume
Keller:
Raum I, Raum II, Kühlraum
Außenbereich
Doppelgarage ca. 55 m²
Werkstatt ca. 27 m²
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.06.2025
Der Energieverbrauch beträgt 119,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1991
Das Baujahr der Heizungen ist 2006, 2012, 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Aufteilung Wohnung I:
Gesamt: ca. 127 m²Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer
1. OG:
Schlafzimmer, Flur
Keller:
Heizung, Raum I, Raum II, Raum III.
Wohnung II:
Gesamt ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Nutzfläche
1 OG:
Treppenhaus, Flur, Hauswirtschaftraum, Bad, Heizungsraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Büro, Bad Flur.
Wohnung III:
Gesamt ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Nutzfläche
1. OG:
Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur, Schlafzimmer.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur.
Gewerbeanteil:
Gesamt ca. 223 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
Thekenraum, Gastraum, Saal, Flur, WC Herren, WC Damen, Küche, Abstellräume
Keller:
Raum I, Raum II, Kühlraum
Außenbereich
Doppelgarage ca. 55 m²
Werkstatt ca. 27 m²
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.06.2025
Der Energieverbrauch beträgt 119,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1991
Das Baujahr der Heizungen ist 2006, 2012, 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Heede, gelegen im wunderschönen Landkreis Emsland in Niedersachsen. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Heede selbst bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die eine rundum familienfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und deren Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen.
Insgesamt ist die Lage des Hauses ideal für Familien oder Investoren, die in eine florierende Region mit hoher Lebensqualität investieren möchten.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die eine rundum familienfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und deren Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen.
Insgesamt ist die Lage des Hauses ideal für Familien oder Investoren, die in eine florierende Region mit hoher Lebensqualität investieren möchten.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Honorar: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Dieser ist gültig bis 7.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Honorar: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Anbieterdaten
