***Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohneinheiten und langfristiger Wertsteigerung***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer einzigartigen Geschichte. Ursprünglich als Schule im Jahr 1902 erbaut, wurde diese besondere Immobilie in ein großzügiges Wohnhaus mit vier separaten Wohneinheiten umgewandelt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung verleiht diesem Gebäude einen besonderen Charme und lässt es zu einem idealen Ort für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen werden.

Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und sechs Zimmern besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und den durchdachten Grundriss. Ein Vollbad, eine Küche sowie ein Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Hof bieten den Bewohnern viel Raum zum Entspannen und Entfalten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Garage, in der sich ein Waschraum sowie eine Außentoilette befinden.

Wohnung 2 ist mit ca. 38 m² kompakter und gemütlicher gestaltet. Sie verfügt über eine funktionale Küche, ein Wannenbad sowie einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ideal für Singles oder als Gästeappartement.

Im Obergeschoss befindet sich die geräumige Wohnung 3 mit ca. 80 m² Wohnfläche. Hier erwartet die Bewohner eine große Küche, die ausreichend Platz für gemütliche Kochabende bietet. Ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank runden das Angebot dieser Wohnung ab und schaffen ein harmonisches Ambiente.

Wohnung 4 mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch drei Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Diese Einheit ist besonders flexibel nutzbar, da sie über zwei Bäder – ein Wannen- und ein Duschbad – sowie eine separate Küche verfügt.

Das gesamte Haus wird über eine kombinierte Gas- und Holzvergaserheizung beheizt, die eine effiziente und zugleich umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert. Besonders hervorzuheben ist zudem die große Lagerhalle mit angeschlossener Werkstatt, die sich direkt am Haus befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Beruf bietet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zudem Raum für Gartenprojekte und Erholung.

Zuletzt wurde das Dach 2015 umfassend saniert, ebenso wie die Elektrik, sodass das Gebäude modernen Ansprüchen gerecht wird und einem zukünftigen Eigentümer die Sicherheit einer zeitgemäßen Ausstattung bietet.

Diese ehemalige Schule ist ein ganz besonderes Objekt mit viel Potenzial und historischem Charme – eine Immobilie, die neue Eigentümer sucht, die das Besondere zu schätzen wissen und bereit sind, die Geschichte dieses Hauses weiterzuführen.

Lage

Trebs ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Lübtheen im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen im Südwesten des Bundeslands Mecklenburg-Vorpommern. Der kleine Ort ist umgeben von einer typischen norddeutschen Landschaft aus Wiesen, Feldern und dichten Wäldern, die von sanften Hügeln und klaren Bächen durchzogen wird. Trebs liegt nicht weit von der Elbe entfernt, die in etwa 15 Kilometern Entfernung fließt und gleichzeitig die natürliche Grenze zu Niedersachsen bildet. Diese Nähe zur Elbe und das umgebende Biosphärenreservat „Flusslandschaft Elbe“ verleihen dem Gebiet eine besondere ökologische Bedeutung und machen es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Wanderer.

Die verkehrstechnische Anbindung von Trebs ist gut für ländliche Verhältnisse. Über kleinere Landstraßen ist der Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten wie Lübtheen und Boizenburg/Elbe verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwerin, das etwa 50 Kilometer nordöstlich liegt. Von hier aus sind auch größere Verkehrsverbindungen über die Autobahnen A24 und A14 gut erreichbar, was eine Verbindung zu den weiter entfernten Regionen ermöglicht. Trebs bietet somit eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und einer relativen Nähe zu städtischen Infrastrukturen und wirtschaftlichen Zentren.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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