Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Stuttgart–Bad Cannstatt

Objektbeschreibung

In guter Lage von Stuttgart–Bad Cannstatt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 auf einem 403 m² großen Grundstück. Mit insgesamt rund 408 m² Wohnfläche verteilt auf acht Wohneinheiten bietet das Haus eine solide Basis – und vor allem viel Entwicklungspotenzial.

Derzeit sind vier Wohnungen vermietet und erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von 1.785 €. Die weiteren vier Einheiten stehen leer und befinden sich, wie den Bildern zu entnehmen ist, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für engagierte Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, die Wohnungen Schritt für Schritt zu renovieren und neu zu vermieten. Auch eine umfassendere Modernisierung des gesamten Hauses kann langfristig sinnvoll sein.

Die Grundrisse der Wohnungen sind hell, gut geschnitten und bieten eine praktische Aufteilung – ideale Voraussetzungen, um attraktiven Wohnraum zu schaffen, der sich am Markt sehr gut platzieren lässt.

Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Dieses Haus ist ein Projekt – aber eines mit viel Potenzial und überzeugender Perspektive.

Ausstattung

* Standort: Stuttgart–Bad Cannstatt
* Grundstücksgröße: 403 m²
* Baujahr: 1952
* Wohnfläche gesamt: ca. 408 m²
* Einheiten: 8 Wohneinheiten
* Vermietet: 4 Wohnungen, monatliche Kaltmiete gesamt 1.785 €
* Leerstand: 4 Wohnungen, sanierungsbedürftig
* Garage und Stellplatz

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.
Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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