Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Süderhastedt!

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in zentraler Lage nahe des Wacken Festivals.
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten Lage an der Hauptstraße. Es handelt sich hierbei um sieben eingetragenen Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche von ca. 150 m².
Das Grundstück befindet sich im Eigenland, was zusätzlichen Wert bietet. Ein Anbau, der im Jahr 2020 einem Brand zum Opfer fiel, könnte möglicherweise entfernt werden, wodurch die Sanierungskosten erheblich reduziert werden könnten. Durch Brandschaden hat das Objekt keine Heizung.
Dieses Objekt bietet durch seine Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbefläche und der zentralen Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven.

Lage

Süderhastedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Ortschaft bietet eine angenehme ländliche Wohnqualität und ist dennoch gut an das regionale Straßennetz angebunden.

Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Heide und Itzehoe, während die Nordsee mit ihren beliebten Küstenorten nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Darüber hinaus bietet die Nähe zum bekannten Wacken Open Air Festival weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere für Gewerbe- und Wohnnutzungen.

In Süderhastedt selbst finden Sie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Gemeinde bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.