Mehrfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Hanglage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rudersberg-Lindental in ruhiger Hanglage. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten und bietet mit drei Balkonen, einer Terrasse sowie vier Garagen ein durchdachtes Gesamtpaket für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigen Plänen.

Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Modernisierungen – ohne dass akuter Sanierungsbedarf besteht. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren erneuert, der Heizungsbrenner erst kürzlich ausgetauscht.

Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet und die große Wohneinheit im EG wird bei einem Kauf kurzfristig frei. Diese freie Einheit eröffnet dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Die Lage am Hang sorgt für einen angenehmen Blick ins Grüne und ein ruhiges Wohnumfeld. Wer das Landleben schätzt und eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus Massivbauweise
- 4 Wohneinheiten
- UG 96,49 m² Wohnfläche
- EG 138,94 m² Wohnfläche
- DG 60,06 m² Wohnfläche
- 949m² Grundstück
- 295m² Wohnfläche
- 15 Zimmer
- 3 Balkone
- Gartenterrasse vor und hinter dem Haus
- 4 Garagen
- Baujahr 1971
- Badezimmer Erdgeschoss neu 2026

Lage

Rudersberg im Rems-Murr- Kreis gelegen ist eine charmante Gemeinde zwischen Schorndorf und Backnang.
Das Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schurwald und Welzheimer Wald, Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken.
Zu Rudersberg gehören 29 separat gelegene Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser sowie einige Siedlungen. Diese angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Lindental.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

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