Mehrgenerationen-Traum: Großes Zweifamilienhaus in Tüllingen: 2 separate Grundbücher & Panoramablick

EG - Heller Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Wiesental

...mit Weg zu allen Räumen und Stockwerken

OG - Angeknüpftes Badezimmer mit Dusche...

UG - Zugang zu Abstellkammern und Waschraum...

UG - Eingangsbereich der zweiten Wohnung

UG - Weiteres Zimmer erreichbar durch eine Treppe

EG - Schlafzimmer mit Blick auf das Wiesental...

...und Zugang auf die kleine Dachterrasse mit Solarpaneelen

UG - Stilvolles Badezimmer mit Duschwanne

Großer Garten mit Platz für grüne Daumen oder einen Pool

Überdachte Terrasse mit kleinem Garten und Aussicht

Großzügiger Garten für vielseitige Nutzung

1. UG - Offene Küche mit Treppen zum EG Schlafzimmer

1.UG - Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse

Weiterer Terrassenteil in Grün ausgeschmückt

Gemütliche Terrasse mit Zugang zum Schlafzimmer

EG - Schlafzimmer der zweiten Wohneinheit mit Zugang zum möglichen Balkon und Aussicht

EG - Zugang von Schlafzimmer auf einen kleinen möglichen Balkon mit Ausblick

2. UG - Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

1. UG - Helles Badezimmer mit Duschwanne

Eckdaten

11Zimmer

261.2 m²Wohnfl.

953 m²Grundst.

890.000 €Kaufpreis

11Zimmer

261.2 m²Wohnfl.

953 m²Grundst.

890.000 €
Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer

Immopark ID

IP-319877

Objekt ID

HQ342

Adresse

Ort

79539 Lörrach

Fakten und Zahlen

Haustyp

Zweifamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

Nutzungsart

wohnen

Verkaufsstatus

offen

Baujahr

1961

Kerndaten

Wohnfläche

261,2 m²

Zimmer

11.0

Badezimmer

3.0

Grundstücksfläche

953 m²

Anzahl Stellplätze (gesamt)

1.0

Bauweise / Substanz

Objektzustand

teil- vollrenovierungsbedürftig

Letzte Renovierung

Anbau 1991

Wohneinheiten

2.0

Preisdaten

Preis

Kaufpreis

890.000 €

Kaufpreis pro Quadratmeter

3.407,35 €

Courtage

Käufercourtage

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche

Voll unterkellert

Gesamtfläche

8,38 m²

Anzahl (Balkone)

2.0

Anzahl (Terrassen)

1.0

Wasch- / Trockenraum

Ausstattung und Technik

Einbauküche

Parkettboden

Kabel Sat TV

Sanitäre Einrichtung

Gäste WC

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Stellplätze

Anzahl Stellplätze (gesamt)

1.0

Freiplatz

Garage

Anzahl

1.0

Energie

Energieausweis

Typ

Bedarfsausweis

EnEV

ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)

Energieausweis gültig bis

2036-06-20

Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)

199.80

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1961

Gebäudeart lt. Energieausweis

Wohngebäude

Befeuerungsart

Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet maximale Flexibilität: Zwei komplett separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und separaten Grundbüchern. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als erstklassige Kapitalanlage.

Wohneinheit 1 – Großzügig mit Weitblick:
Betreten Sie die erste Einheit durch den repräsentativen Flur. Re...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Lörrach: auf dem Tüllinger Berg. Die erhöhte, sonnenverwöhnte Lage schenkt Ihnen nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein angenehmes Mikroklima sowie jenen legendären Panoramablick, für den Tüllingen bekannt ist....

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Anbieterdaten

Immo-Gross GmbH

Ansprechpartner

Mouataz Hreitani

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