Mieter Ü45 aufgepasst: Ruhige Seitenstrasse von Platjenwerbe!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und 2009 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Kamin ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Essecke bietet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die beiden weiteren Zimmer könnten als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden.
Das moderne und sehr gepflegte Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, Badezimmermöbel und selbstverständlich ein Fenster.
Abstellmöglichkeiten bietet sich Ihnen in den geräumigen Abseiten und auch auf dem Dachboden.

Die genannten Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.
Die Kosten für den Strom der Wohnung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der Vermieter wünscht ausdrücklich berufstätige Mieter, die mindestens 45 Jahre alt sind. Dabei ist die Wohnung aufgrund des Grundrisses für 1-2 Personen geeignet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Badezimmermöbeln
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kamin
- grosszügige Abstellflächen unterhalb der Dachschrägen (Abseiten)
- Dachboden
- Gartennutzung möglich

Lage

Willkommen in Platjenwerbe, dem „Sahnestück“ der Gemeinde Ritterhude, die aus 6 Ortschaften besteht und direkt an der Landesgrenze zu Bremen-Lesum und St. Magnus liegt.
Platjenwerbe besticht durch einen sehr gepflegten Ortscharakter mit überwiegend großzügig geplanten Einfamilienhäusern, in dem sich ein moderner Baustil gepaart mit fortwährend in Stand gehaltenen Bauernhäusern in ein dörfliches Ortsbild zusammenfügt. Geprägt wird der Ort durch einen großen, alten Baumbestand; am Ortsrand findet man Wälder und freie Felder, die zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen.
Eine moderne Dorfgemeinschaft hat Tradition, der Ort verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Heimatverein, einen Sportverein, eine Ortsfeuerwehr und einen Bäcker sowie ein beliebtes Weinlokal.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sport- und Wassersportvereine sowie kulturelle Angebote findet man im 1-2 km entfernten Bremen-Lesum.
In der Umgebung locken Golfplätze und Reitmöglichkeiten.
Dort sind auch DB- und Busanschlüsse zu finden.
Die Autobahnen A27 und A270 erreicht man in 2 Fahrminuten, die Bremer Innenstadt in knapp 20 Minuten.
Entfernungen:
- ca. 350 m bis Fleischwarenverkauf Warncke (Fabrikverkauf)
- ca. 850 m bis zum Bäcker und zum Weinladen
- ca. 1,8 km bis zu einem gut ausgestatteten Supermarkt

Sonstiges

Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte unbedingt beachten: Wir beantworten jede eingehende Email-Anfrage. Wir müssen aber feststellen, dass unsere Antworten oftmals im Spam-Ordner des Empfängers landen und dort oft nach einigen Tagen automatisch gelöscht werden. Daher bitten wir Sie, Ihren Spam-Ordner regelmäßig zu prüfen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Vorgaben.

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.

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