Mietwohnungen in Minden - Neubau im Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Minden-Leteln – Diese schicken Mietwohnungen freuen sich bereits auf ihren baldigen Erstbzug. Insgesamt stehen acht Wohnungen, verteilt auf 2 Doppelhäuser zur Auswahl. Je Haushälfte stehen eine Erdgeschosswohnung mit Garten und eine Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Verfügung.

Das Bauprojekt befindet sich in der finalen Bauphase, sodass eine Anmietung ab Mai diesen Jahres möglich ist. Die Gebäude befinden sich in einer gewachsenen Wohngegend.

Zur Vermietung stehen 3 Erdgeschosswohnungen mit ca. 75 m², 3 Dachgeschosswohnungen mit ca. 70 m². Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Grundriss, aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit offen-er Küche und Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, einen HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Zudem steht eine Erdgeschosswohnung mit rund 67 m² und eine Dachgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide haben 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR und Terrasse bzw. Balkon.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen, hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant:
• Energie-Effizienzhaus KfW 55, A+
• Wärmepumpe
• Dreifach-Isolierverglasung
• Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen
• Malerweiß an Decken und Wänden
• Bodennahe Duschanlage
• Separate Eingänge (bis auf Muttkuhle 16A+B)
• Glasfaseranschluss
• u.v.m.

Die monatlichen Gesamtkosten stellen sich wie folgt dar:
Kaltmiete der Wohnung + 20,- Euro für den Parkplatz + 150 € Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlungen werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ausstattung

Wohnung 1 – Erdgeschoss
• Wohnfläche ca. 75 m²
• Kaltmiete Wohnung 900,- Euro

Wohnung 2 – Obergeschoss
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Kaltmiete Wohnung 800,- Euro

Wohnung 3 – Erdgeschoss
• Wohnfläche ca. 75 m²
• Kaltmiete Wohnung 850,- Euro

Wohnung 4 – Obergeschoss
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Kaltmiete Wohnung 800,- Euro

Wohnung 5 – Erdgeschoss
• Wohnfläche ca. 67 m²
• Kaltmiete Wohnung 770,- Euro

Wohnung 6 – Obergeschoss
• Wohnfläche ca. 63 m²
• Kaltmiete Wohnung 720,- Euro

Wohnung 7 – Erdgeschoss
• Wohnfläche ca. 75 m²
• Kaltmiete Wohnung 850,- Euro

Wohnung 8 – Obergeschoss
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Kaltmiete Wohnung 800,- Euro

Lage

Minden – Leteln: Leteln ist ein Ortsteil im Nord-Osten der Stadt Minden. Der Standort Leteln verspricht einen gelungenen Mix aus “Dorfleben” und infrastruktuereller Anbindung. Fußläufig können Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden, wie zum Beispiel Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Banken. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck.

Durch eine Bushaltestelle in der Nähe ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Drüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Minden und die Bundesstraße B61, B65 und B482.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.