Mit außergewöhnlichem Charme und Komfort.*** 1779 R Eigentumswohnung in Wiedenbrück.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240635
Objekt ID
5133
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
102 m2
Zimmer
3.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-18
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
88,60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstelldatum
19.11.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
angenehm ruhige Wohnlage im Süden von Wiedenbrück
im 5-Familienhaus, Bj. 1998, Vollkeller
Dachgeschoss: attraktive 3 ZKB, WC, mit großem Balkon
ca. 102,23 m² Wohnfläche
Kaminofen
Carportstellplatz
im 5-Familienhaus, Bj. 1998, Vollkeller
Dachgeschoss: attraktive 3 ZKB, WC, mit großem Balkon
ca. 102,23 m² Wohnfläche
Kaminofen
Carportstellplatz
Ausstattung
Die gesamte Ebene des Wohnhauses gehört Ihnen, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raumgefühl sorgt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und unterstreichen das freundliche und helle Erscheinungsbild der Räume.
Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details sorgt für ein traumhaftes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Specksteinverkleidung, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Gerade in der kälteren Jahreszeit ist ein Kaminofen ein unverzichtbarer Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Sonnenbalkon mit Markise. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.
Die sanitäre Ausstattung umfasst ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit einer bodengleichen geräumigen Dusche mit Glaselement sowie einer Badewanne.
Darüber hinaus gibt es ein großes Gäste-WC, das ebenfalls stilvoll eingerichtet ist.
Auf Wunsch können die Einbauküche (Modulbauweise) sowie Kleiderschränke im Ankleide/Büro übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und erleichtert die Organisation des Haushalts.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz unter einem Doppel-Carport, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt.
Dank der kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und unterstreichen das freundliche und helle Erscheinungsbild der Räume.
Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details sorgt für ein traumhaftes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Specksteinverkleidung, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Gerade in der kälteren Jahreszeit ist ein Kaminofen ein unverzichtbarer Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Sonnenbalkon mit Markise. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.
Die sanitäre Ausstattung umfasst ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit einer bodengleichen geräumigen Dusche mit Glaselement sowie einer Badewanne.
Darüber hinaus gibt es ein großes Gäste-WC, das ebenfalls stilvoll eingerichtet ist.
Auf Wunsch können die Einbauküche (Modulbauweise) sowie Kleiderschränke im Ankleide/Büro übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und erleichtert die Organisation des Haushalts.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz unter einem Doppel-Carport, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt.
Dank der kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Parteien. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Mit außergewöhnlichem Charme und Komfort.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
