** Mit Blick zur Burg Limburg und Zugang direkt zur Isenach **

Objektbeschreibung

Naturnahes Baugrundstück in Bad Dürkheim mit Baugenehmigung und Projektierung für eine Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten. Das Grundstück zeichnet sich durch eine sehr schöne südausgerichtete Lage direkt an der Isenach aus und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Klosterruine Limburg. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 624 m² und bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück um ein weiteres zu erweitern und ein größeres Projekt umzusetzen.

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Lage

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz des Landkreises Bad Dürkheim und gemessen an der Einwohnerzahl nach Haßloch dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte die Stadt durch den Dürkheimer Wurstmarkt sowie durch das Dürkheimer Riesenfass. Die Kernstadt von Bad Dürkheim liegt unmittelbar östlich der Haardt, wie der Ostrand des mittleren Pfälzerwaldes genannt wird, an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Die Gemarkung ragt bis weit in den Pfälzerwald hinein und bildet südwestlich des Siedlungsgebiets den sogenannten Limburg-Dürkheimer Wald; im äußersten Nordwesten umfasst sie Gebiete von dessen Teilbereich Diemersteiner Wald. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Östlich der Kernstadt erstreckt sich der Haardtrand. Nordöstlich von Bad Dürkheim liegt der Dürkheimer Bruch.