Mit etwas Liebe und Arbeit zu Ihren persöhnlichen Traumhaus!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1931 bietet mit seinen rund 114 Quadratmetern Wohnfläche und dem ca. 524m² großem Grundstück genug Platz zum Leben und Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch seine sorgfältig geplante Raumaufteilung bestens für Familien geeignet.
Das Objekt verfügt über einen gut durchdachten Grundriss welcher durch etwas Liebe und Arbeit zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden kann!

Der Lichtdurchflutete Windfang eröffnet Ihnen den Weg in das Erdgeschoss des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in die Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Über das Esszimmer erreichen Sie einen weiteren, flexibel nutzbaren Raum.
Das Wohnzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer kleinen Wanne ausgestattet ist ,wird ebenfalls über den Flur erreicht.

Im Dachgeschoss erwartet Sie durch die massiven Holzbalken, welche sich in jedem Raum wieder finden, ein besonderes Ambiente.
Hier verfügen Sie über zwei weitere Zimmer, die Sie nach Belieben als Arbeits-, Wohn- oder Kinderzimmer nutzen können. Eine zweite Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche bieten Ihnen viel Potenzial für ein gemütliches Zusammenleben.

Der Außenzugangskeller beherbergt neben dem Heizungsraum, einen Waschkeller, sowie einen weiteren Raum, welcher zusätzlichen Platz zum Abstellen und Lagern bietet.

Der Garten bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Das Immobilienangebot wird durch zwei Garagen und einem großzügigen Nebengelass, der viel Stauraum oder Platz für Hobbys bietet, hervorragend komplettiert.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang/Flur,
- Gäste-WC mit kleiner Wanne,
- Wohnzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Esszimmer,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Küche,
- Wohnzimmer ,
- Tageslichtbad mit Dusche

Keller:
- Kellerraum,
- Waschkeller,
- Heizungsraum

Garten:
- Nebengelass
- Zwei Garagen
- Großes Tor
- komplett umfriedet/ umzäunt

Lage

Das Kaufgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leitzkau, ein Ortsteil der Gemeinde Gommern, welche nur elf Kilometer entfernt liegt. Trotz ländlicher Idylle leben Sie hier unweit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist 29 Kilometer entfernt und kann in ca. einer halben Stunde mit dem PKW erreicht werden.
Spaziergänge am nahegelegenen Renaissance-Schloss Leitzkau oder eine Radtour durch die weitläufige Naturlandschaft unterstreichen die attraktive Lage des Kaufangebotes perfekt.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler