Mitten in Bingen - Zentrales Büro in der Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Büro im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in der Fußgängerzone der Innenstadt.

Auf circa 54 m² bietet Ihnen die Einheit alles, was Sie für einen strukturierten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen: zwei großzügige Büros, ein etwas kleineres Büro, eine Teeküche und ein WC. Die praktische Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Öffentliche Parkplätze sind etwa 200 Meter entfernt.

Ausstattung

1.OG
Circa 50 m² Gesamtfläche
3 Büroräume
Teeküche
WC

Laminat

Lage

Bingen am Rhein, eine liebenswerte Kleinstadt mit rund 27.000 Einwohnern, bietet alles, was man von einem Weinort von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik erwarten kann.

Das Büro befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Bingen am Rhein, einer lebendigen Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet. Der Standort am Speisemarkt zeichnet sich durch eine zentrale und hoch frequentierte Lage aus, eingebettet in einer Fußgängerzone. Mit direktem Zugang zur Salzstraße, einer der meistbesuchten Einkaufsstraßen der Stadt.

Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.

Über die Autobahnen A60 und A61 sowie die Bundesstraße B9 ist die Stadt optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Stadtbahnhof und einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 408.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

500,00€ Kaltmiete
150,00 € Nebenkosten (Pauschal)

1.500,00 € Kaution (3 Kaltmieten)


Die Preise verstehen sich als Verhandlungsbasis.