Mittendrin statt nur dabei! Im Zentrum von Herford, dennoch ruhig gelegen, 2 Zim. ETW mit Loggia
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
82000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304909
Objekt ID
11140
Adresse
32052 Herford
Ort
32052 Herford
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
82.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
146 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
56.50
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia liegt direkt am Grüngürtel der Bowerrepromenade und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer, Bad und Flur. Ideal für alle, die Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchten.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isoverglasung (Fensterelement im Wohnzimmer wurde 2017 ausgetauscht), Elektrodeckenstrahlheizung nicht mehr aktiv, es wird über Konvektoren geheizt, schöne Loggia mit Blick ins Grüne, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur gefliest, Einbauschränke im Flur, Einbauküche,. Das Hausgeld beträgt Mtl. 146,– € zzgl. 18,– € Rücklagen. Der Mietbeginn war 02.2017 / die Miete wurde 2023 auf 370 € Kaltmiete zzgl. 120,-€ Nebenkosten angepasst.
Lage
Im Zentrum von Herford, nähe Neuer Markt, mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Anbieterdaten
