Mittendrin, zentral, Nähe Torturmplatz!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Reihenhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und seine zentrale Lage besticht. Mit einem Kaufpreis von 349.900 Euro bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine durchdachte Wohnraumgestaltung legen.

Auf einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Wohnzimmer, gemütliche Schlafzimmer oder praktisches Homeoffice – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht herein.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die große Küche mit Essbereich.
Auf 3 Etagen finden Sie 5 Schlafzimmer 2 Bäder und Wohnräume. Genial als Mehrgenerationenhaus.

Hier wurde im Erdgeschoss und Obergeschoss in den letzten 15 Jahren fast alles saniert, Böden, Strom und Fenster.

Ein pflegeleichter Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihre Gestaltungsideen umsetzen oder einfach die Sonne genießen.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Immobilieninteressenten, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Raumaufteilung überzeugt.

Ausstattung

- Reihenhaus mit 150 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer auf 129 qm Grundstück
- Laminat- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gepflegter Innenhof
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Ruhige Wohnlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten aus, die den urbanen Charme von Worms widerspiegeln. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Der städtische Kindergarten in der Ludwigstraße ist nur etwa 250 Meter entfernt, während die Ernst-Ludwig-Schule in ca. 370 Metern erreichbar ist. Dies macht den täglichen Schulweg für Kinder kurz und sicher.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein PENNY-Markt liegt nur ca. 250 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und schnell macht. Zudem gibt es in der Nähe Drogerien wie Müller und dm, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 90 Metern Entfernung, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A61, die in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ein weiterer Pluspunkt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Frankfurt am Main, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Romanischen Hauswand und dem Raschi-Haus schätzen, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für entspannte Spaziergänge bieten sich die nahegelegenen Parks, wie der Torturmplatz, an.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine hohe Lebensqualität verspricht.