Mobilheim auf dem Campingplatz Apelhof in Hövelhof zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevolles Mobilheim mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² auf einem ca. 150 m² großen Grundstück, gelegen auf dem beliebten Campingplatz Apelhof in Hövelhof.

Das Mobilheim ist kompakt, und bietet ein gemütliches und gut durchdachtes Raumkonzept. Es verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Schlafzimmer ist großzügig bietet Platz für ein Doppelbett und hat ein kleines angrenzendes kleines Zimmer, das als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der Vorbau sowie das Dach hat eine 10 cm starke Dämmung, die für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgt, was es auch bei kälteren Temperaturen komfortabel bewohnbar macht.

Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 903,- €, während Wasser und Strom gesondert über den Campingplatz abgerechnet wird alle vier Monate.
Für zusätzlichen Komfort können Gasflaschen jederzeit bequem über den Campingservice bestellt werden.

Das Mobilheim selbst bietet gemütlichen Wohnkomfort und ist ideal für Erholungssuchende oder als Ferienunterkunft. Es befindet sich auf einem schön angelegten, grünen Grundstück inmitten der idyllischen Landschaft des beliebten Campingplatzes.

Bitte beachten Sie, dass eine Erstwohnsitzanmeldung nicht möglich ist. Jedoch sind sowohl das Dauerwohnen als auch Haustiere auf dem Campingplatz herzlich willkommen.

Der Kontakt zum Verkauf des Mobilheims soll ausschließlich über unser Maklerbüro erfolgen.
Der Verkauf des Mobilheims hat keinerlei Verbindung zum Campingplatz Apelhof.

Ausstattung

Mobilheim:
- Baujahr ca. 2010
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Grundstücksgröße ca. 150m²
- 2 Zimmer
- inkl. Einbauküche
- Badewanne
- 3 Fach verglaste Fenster (2020)
- Vailant Therme vor 2 Jahren ausgetauscht
- 10 cm Dämmung vorhanden, Vorbau+ Dach
- Sichtgeschützter Garten
- 2 Gartenschuppen
- Waschmaschinenanschluss
- Trockneranschluss
- Überdachter Eingangsbereich
- Parkplätze
- Pavillion
- Kein Pachtvertrag mit dem Campingplatz Apelhof
- Haustiere erlaubt
- Dauerwohnen möglich


Das erwartet Sie auf dem Campingplatz Apelhof :

- Nette Nachbarschaft
- Familienunternehmen
- Saubere gepflegte Anlage
- Spielplatz
- Fußballplatz
- Waschhäuser
- Badesee mit Sandstrand
- Gastronomie mit diversen Festivals im Jahr
- Kiosk
- Diverse Kursangebote
- Briefkasten
- Packetboxen DHL

Lage

Hövelhof ist eine charmante Gemeinde im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte der Region auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Paderborn und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Hövelhof ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, darunter zahlreiche Wander- und Radwege, die durch den Teutoburger Wald und die Senne führen. Die Nähe zu Paderborn, einer historischen Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, macht die Lage besonders attraktiv.

Der Campingplatz Apelhof liegt ruhig, dennoch ist das Zentrum von Hövelhof in wenigen Minuten erreichbar, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A33 und zur B68 ideal, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Der beliebte Campingplatz Apelhof bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen gepflegten Badesee und einen Spielplatz, was ihn ideal für Freizeit- und Ferienaufenthalte macht.

Dieser familiengeführte Campingplatz wird bereits in der 3. Generation mit viel Liebe und Hingabe gepflegt. Die Anlage zeichnet sich durch ihre Sauberkeit und das gut durchdachte Freizeitangebot aus.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der Kontakt zum Verkauf des Mobilheims ausschließlich über unser Maklerbüro erfolgen sollte.
Der Verkauf des Mobilheims hat keinerlei Verbindung zum Campingplatz Apelhof.

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.