Möblierte Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Raum für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei Tageslichtbäder. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine bodentiefe Dusche.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bitte beachten Sie, dass nicht sämtliche auf den Fotos dargestellten Möbelstücke Bestandteil der mitvermieteten Möblierung sind. Eine separate Aufstellung der Möbel, die in der Wohnung verbleiben und im Rahmen des Mietverhältnisses genutzt werden können, wird zur Verfügung gestellt.

Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Hier laden der Pool und das Gartenhaus dazu ein, die warmen Monate entspannt im Freien zu genießen.

Für Hobby, Handwerk und zusätzliche Staumöglichkeiten steht außerdem eine Werkstatt zur Verfügung. Diese ist mit einem Arbeitstisch, Regalen und Werkzeug ausgestattet.

Drei Kellerräume bieten großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und kann ab diesem Zeitpunkt von den neuen Mietern bezogen werden.

Ausstattung

• Kamin
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
• Einbauküche
• teilweise Außenjalousien
• überdachte Terrasse
• Gartenpool
• 2 Gartenhäuser
• drei Kellerräume
• Werkstatt mit Tisch, Regalen und Werkzeug
• 2 Garagen mit elektrischem Tor
• Gartenhaus
• Gartenwerkzeuge und Gartenmöbel (Tisch und Stühle)
• teilweise Insektenschutzgitter
• Gegensprechanlage
• diverse Möbel
• Waschmaschine

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage im Bremer Stadtteil Burgdamm, einem Ortsteil von Burglesum im Bremer Norden. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote, sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Die Grundschule Burgdamm befindet sich nur etwa 600 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.

Mehrere Kindertagesstätten und Betreuungsangebote stehen im Stadtteil zur Verfügung. Das Kinder- und Familienzentrum Burgdamm ist rund 500 m entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere öffentliche, kirchliche und private Betreuungseinrichtungen in Burgdamm und den angrenzenden Ortsteilen.

Der Bahnhof Bremen-Burg befindet sich in einer Entfernung von rund 1,9 Kilometern. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen Hauptbahnhof sowie nach Bremen-Nord und in das regionale Umland. Bushaltestellen im näheren Umfeld gewährleisten zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls günstige Voraussetzungen. Die Bundesautobahnen A27 und A270 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt, Bremerhaven, Oldenburg und zum überregionalen Autobahnnetz.

Naherholungsbereiche entlang der Lesum sowie Grünflächen, Spazier- und Radwege im Bremer Norden bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute regionale wie überregionale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.