Möblierte Neubau-Villa mit Meerblick und Gemeinschaftspool | Kreta

Objektbeschreibung

Diese Villa ist 120 m2 groß und steht auf einem privaten Grundstück von 300 m2.
Auf der unteren Ebene befinden sich eine voll ausgestattete Designerküche, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur vorderen Terrasse mit Meerblick.
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zum Hinterhof.

Draußen bietet die Villa viel Platz für einen Essbereich, schöne Terrassen und Rasenflächen sowie einen Parkplatz.

Energieeffiziente Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen sind im gesamten Haus installiert.
Die Villa wird komplett möbliert und mit energieeffizienten Geräten ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz oder Feriendomizil für Sie selbst als auch als lukrative Mietinvestition.

Auf die Villa wird eine 5-jährige Garantie gemäß den griechischen Bauvorschriften gewährt.

Der Villenkomplex verfügt über Sicherheitssysteme, wie z.B. die 24/7-Präsenz von Wachleuten, Überwachungskameras im Gemeinschaftsbereich, am Haupteingang und an anderen ausgewählten Orten, ein privates elektrisches Tor gemäß Plan und gegebenenfalls ein Alarmsystem.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes gehören ein Paddle-Tennisplatz, ein Basketballplatz, ein großer gemeinsamer Swimmingpool mit Poolbar und ein Kinderspielplatz.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Securitys 24/7
- Sportanlagen
- Spielplatz
- Strandnähe
- Poolbereich
- Klimaanlage
- Einbauküche
- möbliert
- Meerblick

Lage

Kounali ist ein charmantes, ruhiges Dorf im Nordosten Kretas, eingebettet in die sanften Hügel der Region, nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Agios Nikolaos. Der Ort bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Strände:
- Voulisma Beach: Etwa 25 Autominuten entfernt liegt der malerische Voulisma Beach, bekannt für seinen goldenen Sand und das kristallklare, türkisfarbene Wasser.
- Almyros Beach: Dieser familienfreundliche Strand, der ebenfalls etwa 25 Minuten Fahrtzeit entfernt ist, besticht durch sein flaches, ruhiges Wasser und die umgebende Natur.
- Ammoudara Beach: Nur 20 Minuten von Kounali entfernt, bietet dieser Strand feinen Sand und ein entspanntes Ambiente.

Sehenswürdigkeiten:
- Agios Nikolaos: Die charmante Hafenstadt mit ihrem berühmten Voulismeni-See, kleinen Boutiquen und Cafés liegt nur 20 Kilometer entfernt.
- Spinalonga-Insel: Eine historische Insel und ehemalige Leprakolonie, die sich nur eine kurze Bootsfahrt von Elounda (ca. 30 Minuten von Kounali entfernt) entfernt befindet.
- Archäologisches Museum Agios Nikolaos: Ein kleines, aber faszinierendes Museum, das Fundstücke aus der Region zeigt und etwa 25 Minuten entfernt liegt.

Restaurants:
- Pelagos: Ein elegantes Restaurant in Agios Nikolaos, das frische Meeresfrüchte und kreative kretische Gerichte serviert, ca. 20 Kilometer von Kounali entfernt.
- Olondi Restaurant: In Elounda gelegen (etwa 30 Minuten entfernt), bietet dieses Restaurant hochwertige kretische Küche direkt am Wasser.
- Patriko: In Neapolis (ca. 15 Minuten entfernt) gelegen, bietet dieses Restaurant authentische, traditionelle kretische Küche in gemütlicher Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Mini-Markt in Neapolis: Der nächstgelegene Ort für den täglichen Bedarf, etwa 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.
- Supermärkte in Agios Nikolaos: Größere Supermärkte wie Lidl und Sklavenitis sind etwa 20 Minuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Jogging- und Wandermöglichkeiten:
Kounali und Umgebung: Das Dorf ist von malerischen Wanderwegen umgeben, die sich durch die kretische Landschaft schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge bieten.
Kritsa-Schlucht: Etwa 30 Minuten entfernt liegt diese wunderschöne Schlucht, ideal für ausgedehnte Wanderungen durch eine beeindruckende Naturkulisse.

Krankenhaus und medizinische Versorgung:
Krankenhaus von Agios Nikolaos: Das nächste Krankenhaus liegt in Agios Nikolaos, etwa 20 Kilometer von Kounali entfernt, und bietet umfassende medizinische Versorgung.

Flughäfen:
Internationaler Flughafen Heraklion: Der Hauptflughafen der Insel ist etwa 50 Kilometer entfernt und in ca. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuer Flughafen Kastelli (im Bau): Dieser Flughafen, der künftig eine bedeutende Rolle für den Nordosten Kretas spielen wird, liegt etwa 40 Kilometer entfernt. Die Fahrtzeit beträgt rund 45 Minuten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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