Möbliertes City-Apartment für langfristiges Wohnen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-308298
Objekt ID
FALC-SN-79818
Adresse
Ort
45127 Essen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
30 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
30 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2024
Lage im Gebäude
Etage
2
Wohnungsnummer
24
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
950 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2640.-€

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Nutzung als Ferienimmobilie

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
08.11.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
104

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
D
Ausstelldatum
08.11.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese möblierte Wohnung bietet eine komfortable und durchdachte Wohnlösung für längere Aufenthalte.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Kaffeemaschine. Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck und Verbrauchsmaterialien sind vorhanden – optimal für eine flexible Selbstversorgung im Alltag.
Der kombinierte Wohn-/Schlafraum ist funktional und modern eingerichtet. Ein Fernseher sorgt für Entspannung nach der Arbeit, geräumige Schränke mit Kleiderbügeln bieten ausreichend Stauraum.
WLAN ist selbstverständlich inklusive.
Bettwäsche, Handtücher sowie ein Haarföhn stehen zur Verfügung und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Waschmaschinen und Trockner können gemeinschaftlich genutzt werden; ein Wäschekorb ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Business-Mieter, die eine ruhige, möblierte und langfristige Wohnalternative zum Hotel suchen.
Besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124081?accessKey=68d9

Ausstattung

Wohnungsausstattung:
Küche: Ausgestattet mit Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Töpfen, Pfannen, Geschirr und Besteck u.vm.
Wohnbereich: Fernseher, Sofa, Esstisch u.v.m.
Schlafzimmer: Fernseher, Schränke und Kleiderbügel für ausreichend Stauraum u.v.m.
Badezimmer: Bettwäsche, Haarföhn, frische Handtücher, Toilettenpapier u.vm.
Im Haus vorhanden:
Kostenloses WLAN im gesamten Haus verfügbar.
Waschmaschinen/ Trockner und Wäschekorb zur freien Nutzung
Keine zusätzlichen Nebenkosten!
Optionales Ausstattungsmerkmal: 14-tägige Wohnungsreinigung inkl. frischer Handtücher und Bettwäsche für 80,- € zubuchbar.
Keine zusätzlichen Nebenkosten!
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Perfekt für einen praktischen und komfortablen Aufenthalt!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Das Haus Schützenbahn 15 liegt sehr zentral in Essen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
+ Autobahnanbindung: Eine schnelle Anbindung an die A40 ermöglicht unkomplizierte Fahrten in alle Richtungen des Ruhrgebiets, mit Anschluss an die A52 und A42.
+ Parken: Parkhäuser in der Umgebung sowie begrenzte öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straßen bieten ausreichend Parkgelegenheiten.
+ Öffentlicher Nahverkehr: Die Lage ist hervorragend an Straßenbahn- und Buslinien angebunden. Der Essener Hauptbahnhof, mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, ist nur wenige Minuten entfernt.
+ Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Essener Innenstadt und Kettwiger Straße sind fußläufig erreichbar.
Schützenbahn 15 eignet sich ideal für Personen, die eine zentrale Lage mit umfassender Infrastruktur schätzen.
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Sonstiges

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Die Angaben im Exposé basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers.
Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
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