Möbliertes Strand-Penthouse mit Meerblick, Pool und privater Dachterrasse auf Kreta
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Die Einheit ist vollständig möbliert, wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt und wird nun aus zeitlichen Gründen vom Eigentümer verkauft. Damit eignet sich das Penthouse sowohl für Eigennutzer, die einen sofort nutzbaren Rückzugsort am Meer suchen, als auch für Käufer, die eine Ferienvermietung mit professioneller Betreuung anstreben.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Vom Grundstück sind es nur ca. 25 m bis zum Sandstrand. Gleichzeitig befinden sich Tavernen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in fußläufiger Entfernung. Eine seltene Kombination aus Strandnähe, Meerblick, Ortslage und moderner Bauweise.
Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bodentiefe Fensterflächen, einen Balkon mit Ausrichtung zum Meer sowie eine großzügige private Dachterrasse mit Pergola. Hier entsteht genau das Lebensgefühl, das viele Käufer auf Kreta suchen: morgens ans Meer, mittags zu Fuß in die Taverne, abends auf der eigenen Dachterrasse mit Blick über Ort, Küste und Meer.
Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Außenjalousien, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in den Wohn- und Schlafräumen sowie elektrische Heizkörper in den Bädern.
Für registrierte Interessenten stellen wir ein erweitertes Datenpaket zur Verfügung. Dieses enthält unter anderem die ausführliche Objektbeschreibung, Grundrisse, Kartenansicht, weitere Informationen zur Anlage sowie die Video-Roomtour.
Ausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• heller Wohn- und Essbereich
• offene Küche
• bodentiefe Fensterflächen
• möblierter Verkauf / möblierte Übergabe nach Vereinbarung
Außenbereiche
• Balkon mit Ausrichtung zum Meer
• private Dachterrasse mit Pergola
• Wasseranschluss auf der Dachterrasse
• gemeinschaftlicher Pool
• ca. 25 m Fußweg zum Sandstrand
• PKW-Stellplatz
Technik und Komfort
• Fertigstellung 2023
• moderne Bauweise
• dreifach verglaste Aluminiumfenster
• elektrische Außenjalousien
• Wärmedämmung
• Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in den Wohn- und Schlafräumen
• elektrische Heizkörper in den Bädern
• Warmwasseraufbereitung über Luft-/Wärmepumpe
• SAT-TV / Telefonanschluss nach Ausstattung
Nutzung und Service
• bereits als Ferienimmobilie genutzt
• professionelle Vermietung über Kaste-Holidays.com möglich
• Reinigungs-, Gäste- und Vermietungsservice auf Wunsch organisierbar
• kleine, exklusive Anlage mit nur wenigen Einheiten
Lage
Der feinsandige Strand fällt angenehm flach ins Meer ab und ist nur wenige Schritte vom Apartment entfernt. Tavernen, Cafés, kleinere Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Strandtage, Spaziergänge, Ausflüge, Wassersport und Wanderungen. Ierapetra, die südlichste Stadt Europas, ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch Sitia und der Osten Kretas mit seinen ursprünglicheren Küstenabschnitten, Dörfern und Ausflugszielen lassen sich von hier aus gut erkunden.
Entfernungen, je nach Route und Verkehr:
Sandstrand: ca. 25 m Fußweg
Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Flughafen Sitia: ca. 36 km
Flughafen Heraklion: ca. 120 km
Zusätzliche Information
Makrigialos liegt an der Südküste Kretas, im Regionalbezirk Lasithi. Der Ort verbindet eine angenehme touristische Infrastruktur mit einem vergleichsweise ruhigen, gewachsenen Umfeld. Anders als viele stärker frequentierte Ferienorte im Norden Kretas wirkt Makrigialos überschaubar, entspannt und authentisch.
Der lange Sandstrand ist einer der großen Standortvorteile. Das Wasser ist klar, der Strand fällt vergleichsweise flach ab und ist daher auch für Familien und längere Badeaufenthalte attraktiv. Vom Penthouse sind es nur ca. 25 m bis zum Strand – eine Distanz, die im Alltag tatsächlich den Unterschied macht: kein Auto, keine Parkplatzsuche, kein logistischer Aufwand.
Gleichzeitig liegt die Immobilie nicht abgeschieden, sondern mitten im Ort. Tavernen, Cafés, kleinere Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Feriengäste ist genau das ein erheblicher Vorteil, da viele Urlauber auf Kreta zunehmend Lagen suchen, in denen Strand, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ohne Auto erreichbar sind.
Die weitere Umgebung bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Ierapetra, die südlichste Stadt Europas, ist gut erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants, Hafenatmosphäre und städtischer Infrastruktur. Auch Sitia, die Ostküste, traditionelle Bergdörfer, Wandergebiete und archäologische Ziele im Osten Kretas lassen sich von Makrigialos aus gut erkunden.
Die Lage eignet sich daher nicht nur für klassische Sommeraufenthalte. Auch Frühjahr, Herbst und längere Aufenthalte außerhalb der Hauptsaison sind hier attraktiv, da der Ort über Infrastruktur verfügt und nicht ausschließlich auf wenige Hochsommerwochen ausgerichtet ist.
Entfernungen, je nach Route und Verkehr:
- Sandstrand: ca. 25 m Fußweg
- Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
- Ierapetra: gut per Auto erreichbar
- Flughafen Sitia: ca. 36 km
- Flughafen Heraklion: ca. 120 km
Sonstiges
Wir haben das Projekt bereits in der Entwicklungs- und Verkaufsphase begleitet und kennen die Anlage, die Lage und die Besonderheiten des Objekts aus erster Hand. Über Kaste-Holidays.com vermieten wir zudem bereits erfolgreich eine weitere Einheit in dieser Anlage. Käufer profitieren daher nicht nur von der Vermittlung, sondern auf Wunsch auch von einem bestehenden Vermietungs- und Gästeservice-Konzept.
Nach Ihrer Exposé-Anfrage erhalten Sie kostenfrei Zugriff auf das erweiterte Datenpaket mit Video-Roomtour, Grundrissen, Kartenansicht und weiteren Detailinformationen.
Anbieterdaten
