Modern ausgestattetes Fitness Studio mit Wellness Bereich und privat Wohnung nahe Ludwigshafen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1125000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302695
Objekt ID
1067-674-1-KM
Adresse
67126 Hochdorf-Assenheim
Ort
67126 Hochdorf-Assenheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Zimmer
14.0
Hallenhöhe
2.9
Bürofläche
64 m2
Lagerfläche
141 m2
Vermietbare Fläche
716 m2
Gesamtfläche
857 m2
Nutzfläche
857 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.125.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
64 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
26.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
26.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-10-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
202.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses modern ausgestattete Fitness Studio mit Sauna, Wellness Bereich auf einer Gesamtfläche von ca. 857, m2 Fläche, mit einer großen 5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m2 sowie Parkplätzen, befindet sich in Hochdorf-Assenheim auf einem Grundstück mit 1.090 m2 nur 17 km von Ludwigshafen entfernt.
Im EG des Gebäudes gelangen Sie über den einladenden Eingangs- und Empfangsbereich in ein großzügige Fitness Studio, das mit den modernsten Cardio und Kraftgeräten sowie einem separaten Freihantelbereich ausgestattet ist. Weitere Räume im EG sind ein großes Büro, ein Beratungsraum sowie WC-Anlagen und das Treppenhaus zu den weiteren Etagen.
Im OG befindet sich der Sauna Bereich, mit Wellnessraum, Duschen, Umkleiden und Dachterrasse. Zudem sind im OG die Umkleideräume mit Duschen für Damen und Herren, drei WCs und der große Aerobic Raum für Fitness Kurse.
Im DG liegt der Ruheraum für den Sauna Bereich sowie abgetrennt eine sehr schöne, große 5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m2 mit offen gestaltetem Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räume, das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie drei helle Schlafzimmer.
Im UG befindet sich der Freihantelbereich des Fitness Studios sowie der Haustechnik Raum, Waschraum und mehrere Vorratsräumen.
Die Immobilie, ursprüngliche Baujahr 1959, wurde 1998 und 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das Objekt von einer Gas Zentralheizung.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer, überdachter Vorplatz sowie eine Parkfläche für ca. 26 Fahrzeuge.
Das Objekt wird inklusive des gesamten Equipments und des stabilen Mitgliederstamms verkauft.
Für weitere detaillierte Informationen dazu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Im EG des Gebäudes gelangen Sie über den einladenden Eingangs- und Empfangsbereich in ein großzügige Fitness Studio, das mit den modernsten Cardio und Kraftgeräten sowie einem separaten Freihantelbereich ausgestattet ist. Weitere Räume im EG sind ein großes Büro, ein Beratungsraum sowie WC-Anlagen und das Treppenhaus zu den weiteren Etagen.
Im OG befindet sich der Sauna Bereich, mit Wellnessraum, Duschen, Umkleiden und Dachterrasse. Zudem sind im OG die Umkleideräume mit Duschen für Damen und Herren, drei WCs und der große Aerobic Raum für Fitness Kurse.
Im DG liegt der Ruheraum für den Sauna Bereich sowie abgetrennt eine sehr schöne, große 5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m2 mit offen gestaltetem Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räume, das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie drei helle Schlafzimmer.
Im UG befindet sich der Freihantelbereich des Fitness Studios sowie der Haustechnik Raum, Waschraum und mehrere Vorratsräumen.
Die Immobilie, ursprüngliche Baujahr 1959, wurde 1998 und 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das Objekt von einer Gas Zentralheizung.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer, überdachter Vorplatz sowie eine Parkfläche für ca. 26 Fahrzeuge.
Das Objekt wird inklusive des gesamten Equipments und des stabilen Mitgliederstamms verkauft.
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Lage
Hochdorf-Assenheim liegt im Rheinland-Pfalz Kreis westlich des Rheins in der Metropolregion Rhein-Neckar. Nachbargemeinden sind Rödersheim-Gronau, Dannstadt-Schauernheim, Böhl-Iggelheim und Meckenheim. Die nächste größere Stadt ist Ludwigshafen am Rhein im Nordosten. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnmischgebiet in Hochdorf-Assenheim und ist nur 17 km von Ludwigshafen entfernt.
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Sonstiges
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 1.125.000,- €
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Anbieterdaten
