Modern. Hochwertig. Besonders. – 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rheinfelden
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
325000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314137
Objekt ID
1067-787-2-SG
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
112,91 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
112,91 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
325.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese stilvoll und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente. Auf großzügigen 112,91 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von zu Hause.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem wunderschönen Ausblick begeistert – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden, gesellige Treffen oder auch für Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über:
ein Elternschlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Das Badezimmer wurde ebenfalls aufwendig saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
Hochwertige Komplettsanierung
Moderne Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Terrasse mit tollem Ausblick
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Stilvoll saniertes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung
Ruhige Lage in einem 3-Familienhaus
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit charmanten Details und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine schöne Lage legen.
===
This stylishly and luxuriously renovated 4-room apartment in Rheinfelden impresses with its well-designed layout, modern amenities, and exceptional living atmosphere. Offering a generous 112.91 m² of living space, it provides ample room for couples, families, or even those working from home.
The apartment is located on the first floor of a well-maintained three-family house, guaranteeing a pleasant and peaceful living environment.
The heart of the apartment is the bright living and dining area with an open-plan kitchen, which is characterized by its spaciousness and open feel. The new, high-quality fitted kitchen blends harmoniously into the room and leaves nothing to be desired.
A particular highlight is the living room with its fireplace, creating a cozy ambiance. From here, you have direct access to the terrace, which boasts a stunning view – an ideal place to relax and enjoy the outdoors.
The apartment features:
a master bedroom
a children's room
an additional room, ideal as an office, guest room, or children's room
The bathroom has also been extensively renovated and boasts modern amenities, including a bathtub and a heated towel rail for added comfort.
Features at a glance:
High-quality complete renovation
Modern fitted kitchen
Fireplace in the living area
Terrace with stunning views
Stylishly renovated bathroom with bathtub and heated towel rail
Quiet location in a three-unit building
This property combines modern living comfort with charming details and is ideal for those who value quality, space, and a beautiful location.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem wunderschönen Ausblick begeistert – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden, gesellige Treffen oder auch für Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über:
ein Elternschlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Das Badezimmer wurde ebenfalls aufwendig saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
Hochwertige Komplettsanierung
Moderne Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Terrasse mit tollem Ausblick
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Stilvoll saniertes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung
Ruhige Lage in einem 3-Familienhaus
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit charmanten Details und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine schöne Lage legen.
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This stylishly and luxuriously renovated 4-room apartment in Rheinfelden impresses with its well-designed layout, modern amenities, and exceptional living atmosphere. Offering a generous 112.91 m² of living space, it provides ample room for couples, families, or even those working from home.
The apartment is located on the first floor of a well-maintained three-family house, guaranteeing a pleasant and peaceful living environment.
The heart of the apartment is the bright living and dining area with an open-plan kitchen, which is characterized by its spaciousness and open feel. The new, high-quality fitted kitchen blends harmoniously into the room and leaves nothing to be desired.
A particular highlight is the living room with its fireplace, creating a cozy ambiance. From here, you have direct access to the terrace, which boasts a stunning view – an ideal place to relax and enjoy the outdoors.
The apartment features:
a master bedroom
a children's room
an additional room, ideal as an office, guest room, or children's room
The bathroom has also been extensively renovated and boasts modern amenities, including a bathtub and a heated towel rail for added comfort.
Features at a glance:
High-quality complete renovation
Modern fitted kitchen
Fireplace in the living area
Terrace with stunning views
Stylishly renovated bathroom with bathtub and heated towel rail
Quiet location in a three-unit building
This property combines modern living comfort with charming details and is ideal for those who value quality, space, and a beautiful location.
Ausstattung
Hochwertige Komplettsanierung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Neue, hochwertige Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Terrasse mit schönem Ausblick über Rheinfelden
Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Handtuchheizkörper im Bad
4 Zimmer mit flexibler Nutzung (Schlafen, Kinder, Büro)
Helle, freundliche Wohnräume
Ruhige Lage im 3-Familienhaus (1. Obergeschoss)
===
High-quality complete renovation
Spacious living and dining area with open-plan kitchen
New, high-quality fitted kitchen
Fireplace in the living area
Terrace with beautiful views over Rheinfelden
Modernized bathroom with bathtub
Heated towel rail in the bathroom
4 rooms with flexible use (bedroom, children's room, office)
Bright, welcoming living spaces
Quiet location in a 3-family house (1st floor)
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Neue, hochwertige Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Terrasse mit schönem Ausblick über Rheinfelden
Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Handtuchheizkörper im Bad
4 Zimmer mit flexibler Nutzung (Schlafen, Kinder, Büro)
Helle, freundliche Wohnräume
Ruhige Lage im 3-Familienhaus (1. Obergeschoss)
===
High-quality complete renovation
Spacious living and dining area with open-plan kitchen
New, high-quality fitted kitchen
Fireplace in the living area
Terrace with beautiful views over Rheinfelden
Modernized bathroom with bathtub
Heated towel rail in the bathroom
4 rooms with flexible use (bedroom, children's room, office)
Bright, welcoming living spaces
Quiet location in a 3-family house (1st floor)
Lage
Die knapp 33.000 Einwohner Stadt ist idyllisch am Rhein gelegen, der sie von ihrer gleichnamigen Nachbarstadt in der Schweiz trennt.
Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und wurde bekannt durch das erste Flusskraftwerk Europas, erbaut im Jahre 1898.
Die Region ist geprägt vom deutsch-schweizerischen Austausch.
Viele Berufspendler, vorrangig aus dem Dienstleistungssektor wohnen auf der deutschen Seite und profitieren gleichzeitig von höheren Löhnen in der Schweiz.
Hier wohnen Sie zentral und hervorragend angebunden direkt in der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, mehrere Restaurants und Ärzte befinden sich in Laufweite.
Die Adelbergwiese und das Rheinufer befinden sich 900 Meter entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Auch Wanderwege laden zur Erkundung der Gegend ein.
Es stehen ebenso ausreichend Spielplätze, Sportplätze und Grünanlagen zur Verfügung.
Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Kitas zur Auswahl, Ganztagesgrundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und das Georg-Büchner-Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt im Ort.
Rheinfelden verfügt über einen Bahnhof, der nur ca. 600 m zu Fuß entfernt ist.
Nach Basel Bad sind es ca. 11 Minuten Fahrt, zum Basel SBB ca. 24 Minuten.
Von hier haben Sie Anschluss in die Schweiz, nach Italien, nach Deutschland sowie die TGVs nach Frankreich. Vom Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) bringt einen der Zug in
knapp einer Stunde nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde in Basel und in einer Stunde in Zürich, Bern oder Freiburg. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Basel und Zürich.
===
The city of nearly 33,000 inhabitants is idyllically situated on the Rhine, which separates it from its namesake neighboring city in Switzerland.
The city belongs to the Freiburg administrative district and is known for having Europe's first hydroelectric power plant, built in 1898.
The region is characterized by German-Swiss exchange.
Many commuters, primarily from the service sector, live on the German side and simultaneously benefit from higher wages in Switzerland.
Here you live centrally and with excellent transport links, right in the city center. Supermarkets, shops for daily needs, cafés, several restaurants, and doctors are all within walking distance.
The Adelberg meadow and the Rhine riverbank are 900 meters away and invite you to enjoy long walks or bike rides.
Hiking trails also invite you to explore the area.
There are also plenty of playgrounds, sports fields, and green spaces available.
For childcare, there are several kindergartens, daycare centers, and preschools to choose from. All-day elementary schools, a secondary school, a comprehensive school, and the Georg Büchner Gymnasium (high school) are also located directly in the town.
Rheinfelden has a train station that is only about 600 meters away on foot.
Basel Bad (Basel Bad) is about an 11-minute train ride away, and Basel SBB (Basel SBB) is about 24 minutes away.
From here, you have connections to Switzerland, Italy, Germany, and the TGV high-speed trains to France. From Rheinfelden station (Switzerland), the train takes you to Zurich in just under an hour. By car, you can reach Basel in half an hour and Zurich, Bern, or Freiburg in an hour. The nearest airports are in Basel and Zurich.
Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und wurde bekannt durch das erste Flusskraftwerk Europas, erbaut im Jahre 1898.
Die Region ist geprägt vom deutsch-schweizerischen Austausch.
Viele Berufspendler, vorrangig aus dem Dienstleistungssektor wohnen auf der deutschen Seite und profitieren gleichzeitig von höheren Löhnen in der Schweiz.
Hier wohnen Sie zentral und hervorragend angebunden direkt in der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, mehrere Restaurants und Ärzte befinden sich in Laufweite.
Die Adelbergwiese und das Rheinufer befinden sich 900 Meter entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Auch Wanderwege laden zur Erkundung der Gegend ein.
Es stehen ebenso ausreichend Spielplätze, Sportplätze und Grünanlagen zur Verfügung.
Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Kitas zur Auswahl, Ganztagesgrundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und das Georg-Büchner-Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt im Ort.
Rheinfelden verfügt über einen Bahnhof, der nur ca. 600 m zu Fuß entfernt ist.
Nach Basel Bad sind es ca. 11 Minuten Fahrt, zum Basel SBB ca. 24 Minuten.
Von hier haben Sie Anschluss in die Schweiz, nach Italien, nach Deutschland sowie die TGVs nach Frankreich. Vom Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) bringt einen der Zug in
knapp einer Stunde nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde in Basel und in einer Stunde in Zürich, Bern oder Freiburg. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Basel und Zürich.
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The city of nearly 33,000 inhabitants is idyllically situated on the Rhine, which separates it from its namesake neighboring city in Switzerland.
The city belongs to the Freiburg administrative district and is known for having Europe's first hydroelectric power plant, built in 1898.
The region is characterized by German-Swiss exchange.
Many commuters, primarily from the service sector, live on the German side and simultaneously benefit from higher wages in Switzerland.
Here you live centrally and with excellent transport links, right in the city center. Supermarkets, shops for daily needs, cafés, several restaurants, and doctors are all within walking distance.
The Adelberg meadow and the Rhine riverbank are 900 meters away and invite you to enjoy long walks or bike rides.
Hiking trails also invite you to explore the area.
There are also plenty of playgrounds, sports fields, and green spaces available.
For childcare, there are several kindergartens, daycare centers, and preschools to choose from. All-day elementary schools, a secondary school, a comprehensive school, and the Georg Büchner Gymnasium (high school) are also located directly in the town.
Rheinfelden has a train station that is only about 600 meters away on foot.
Basel Bad (Basel Bad) is about an 11-minute train ride away, and Basel SBB (Basel SBB) is about 24 minutes away.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
