Modern wohnen in zentraler Lage von Gütersloh ***1860 Eigentumswohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
340000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325424
Objekt ID
5973
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2019
Kerndaten
Wohnfläche
83,45 m2
Zimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
340.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-03-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
15,00
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018-2019
Ausstelldatum
20.03.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gute, zentrumsnahe Wohnlage in Gütersloh
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
lichtdurchflutet mit 2 ZKB, AB, Balkon
im 15-Parteienhaus, Baujahr 2019, Vollkeller
ca. 83 m² Wohnfläche
zeitgemäße Ausstattung, Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
Personenaufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
sofort einziehen
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
lichtdurchflutet mit 2 ZKB, AB, Balkon
im 15-Parteienhaus, Baujahr 2019, Vollkeller
ca. 83 m² Wohnfläche
zeitgemäße Ausstattung, Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
Personenaufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
sofort einziehen
Ausstattung
Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem praktischen Abstellraum abgerundet.
Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Kunststofffenster mit Rollläden, eine effiziente Wärmepumpe sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenso zu den Vorzügen wie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem nahezu neuwertigen Zustand. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem praktischen Abstellraum abgerundet.
Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Kunststofffenster mit Rollläden, eine effiziente Wärmepumpe sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenso zu den Vorzügen wie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem nahezu neuwertigen Zustand. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage von Gütersloh, nur rund 1,4 km von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Gütersloher Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar ist. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindertagesstätte und Grundschule.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Modern wohnen in zentraler Lage von Gütersloh
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
