Moderne 2-Zimmer Wohnung an der Nahe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
850.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321022
Objekt ID
1082-888-26
Adresse
55411 Bingen am Rhein
Ort
55411 Bingen am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1993
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.000 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.000 €
Weitere Kosten
Kaution
2.550 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Mietpreis
100 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-16
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
70.30
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ca. 70,00 m² Wohnfläche - 2 Zimmer – Küche – Badezimmer – Abstellraum – Flur
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Tiefgarage.
Zwei gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern bieten viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den Rhein-Nahe-Wanderweg und die Nahe.
Die Küche ist großzügig bemessen und mit Starkstromanschluss sowie mehreren Steckdosen ausgestattet – ideal für eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein neuer Durchlauferhitzer wurde erst kürzlich installiert.
Ein praktischer Abstellraum am Ende des Flures bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Boden ist in allen Räumen einheitlich mit Vinyl in Nussholzoptik ausgelegt. Zusätzlich verfügen sämtliche Fenster über manuelle Rollläden. Die Fensterrahmen, Heizkörper und Wände sind alle einheitlich in weiß gehalten.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Tiefgarage.
Zwei gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern bieten viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den Rhein-Nahe-Wanderweg und die Nahe.
Die Küche ist großzügig bemessen und mit Starkstromanschluss sowie mehreren Steckdosen ausgestattet – ideal für eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein neuer Durchlauferhitzer wurde erst kürzlich installiert.
Ein praktischer Abstellraum am Ende des Flures bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Boden ist in allen Räumen einheitlich mit Vinyl in Nussholzoptik ausgelegt. Zusätzlich verfügen sämtliche Fenster über manuelle Rollläden. Die Fensterrahmen, Heizkörper und Wände sind alle einheitlich in weiß gehalten.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
2-Zimmer Wohnung
1. OG
ca. 70,00 m² Wohnfläche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Flur
Gasheizung (2016)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
1. OG
ca. 70,00 m² Wohnfläche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Flur
Gasheizung (2016)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Lage
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt auf kurzem Wege zu erreichen. Die Rheinpromenade lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist nur einen Katzensprung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergarten und Restaurants. Das lebendige Stadtzentrum sowie die Fußgängerzone sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt auf kurzem Wege zu erreichen. Die Rheinpromenade lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist nur einen Katzensprung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergarten und Restaurants. Das lebendige Stadtzentrum sowie die Fußgängerzone sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Monatliche Kaltmiete: 850,00 €
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 150,00€
Monatliche Miete für 1 Stellplatz in Tiefgarage: 100,00 €
Kaution: 2.550,00 € (3 Monatskaltmieten)
Frei ab 01.08.2026
Maximal 2 Personen
Haustiere nach Vereinbarung (keine Hunde)
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Monatliche Kaltmiete: 850,00 €
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 150,00€
Monatliche Miete für 1 Stellplatz in Tiefgarage: 100,00 €
Kaution: 2.550,00 € (3 Monatskaltmieten)
Frei ab 01.08.2026
Maximal 2 Personen
Haustiere nach Vereinbarung (keine Hunde)
Anbieterdaten
