Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Ideal für Ihren Einzug!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-267875
Objekt ID
LDW1.MKA.9330
Adresse
Ort
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
61,72 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
380.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
260 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Einbau­küche

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-03
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
88.00
88.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Hauses, die durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Entfaltung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden.
Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Entfaltung.
Das helle Kinderzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte.
Im stilvoll gestalteten Badezimmer finden Sie eine moderne Dusche, WC und ein Waschbecken – praktisch und komfortabel zugleich.

Die Wohnung ist zentral in Bad Cannstatt gelegen und umgeben von bester Infrastruktur sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Weitere Vorteile sind ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinsame Waschküche zur praktischen Nutzung.

Die Wohnung wird leer verkauft und ist somit ideal für Selbstnutzer, die sofort einziehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!

Ausstattung

Objektdaten:
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmeranzahl: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 1960
- Komplettrenovierung: 2015
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Ausstattung:
- Wohn-/Essbereich: Geräumig mit Zugang zum Balkon
- Küche: Gepflegte Einbauküche
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort
- Kinderzimmer: Helles und freundliches Zimmer
- Badezimmer: Modern mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fenster: Zweifach verglast für Energieeffizienz und Lärmschutz

Lage:
- Standort: Zentral in Bad Cannstatt
- Umgebung: Beste Infrastruktur und vielfältiges Freizeitangebot

Zusätzliche Vorteile:
- Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum
- Waschküche: Gemeinschaftlich nutzbar

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.
Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Marigona Karrica

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