Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse | Erstbezug | WBS erforderlich

Objektbeschreibung

*** WBS ERFORDERLICH ***

Wohnen mit Komfort – Erstbezug in moderner Neubauwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit, als erster Bewohner die Vorzüge eines modernen Neubaus zu genießen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die moderne Bauweise in Verbindung mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Ausstattung

- Erstbezug / Neubau
- 4 Zimmer
- Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtdurchflutete Räume
- Modernes Badezimmer
- Energieeffiziente Bauweise

Lage

Die Immobilie in der Weberstraße 15 befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Herford. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur. Die Herforder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Der Herforder Bahnhof mit regionalen und überregionalen Bahnverbindungen sowie der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) befinden sich in kurzer Entfernung. Das Stadtbusnetz verbindet die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile in regelmäßigen Takten.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig. Die Bundesstraße B239 sowie die Autobahn A2 mit den Anschlussstellen Herford/Bad Salzuflen und Herford-Ost sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Bielefeld, Hannover, Dortmund und Osnabrück.

Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage bietet damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Wohnbedingungen. Darüber hinaus verfügt Herford über ein breites kulturelles Angebot und eine historische Innenstadt mit hoher Aufenthaltsqualität.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat.