Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinfelden – Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-272831
Objekt ID
QA905_121
Adresse
Ort
79681 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
90,25 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
275.400 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.051,52 €
Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
410 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
410 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
4,56 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-12-04
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
86.80
86.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese solide und praktische 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Rheinfelden. Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Ambiente mit Blick auf den Innenhof und eignet sich gut für Familien, Paare oder als Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.

Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen WC. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Lage

Rheinfelden ist eine wunderschöne Stadt, die sich entlang des Rheins erstreckt und sowohl auf deutscher als auch auf schweizerischer Seite liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre grenzüberschreitende Lage, was sie zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das Beste aus beiden Ländern genießen möchten.
Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität und ihre gute Anbindung an Verkehrsnetze bekannt. ...

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Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Anbieterdaten

Immo-Gross GmbH

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Benjamin Groß

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