Moderne Architektur. Maximale Gestaltungsfreiheit!

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet einen bereits weit fortgeschrittenen Neubau mit der seltenen Möglichkeit, den Innenausbau noch vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude selbst ist einschließlich Fassade, Dach, Fenstern und Garage bereits fertiggestellt. Auch die Außenanlagen sind angelegt und fügen sich mit hochwertiger Pflasterung, Bepflanzung und Garten harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Lediglich der Innenausbau steht noch aus – und genau hier beginnt Ihre Gestaltungsfreiheit.

Für den zukünftigen Eigentümer bestehen zwei Möglichkeiten:
1. Ausbau in Eigenregie
Sie übernehmen das Haus im aktuellen Ausbauzustand und realisieren den Innenausbau selbst bzw. mit den von Ihnen ausgewählten Fachunternehmen. Damit bestimmen Sie Materialien, Ausstattung und Budget vollständig selbst.
2. Schlüsselfertige Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen
Auf Wunsch übernimmt der Veräußerer gegen entsprechenden Aufpreis die vollständige Fertigstellung des Hauses. Materialien, Bodenbeläge, Bäder, Oberflächen und weitere Ausstattungsdetails werden dabei gemeinsam mit Ihnen abgestimmt. So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, dessen wesentliche Architektur bereits Realität ist und dessen Innenräume Sie noch individuell prägen können.

Eine entsprechende Ausbauplanung inkl. Angeboten der dazugehörigen Fachfirmen liegt bereits vor.

Auf rund 214,60 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügige, modern geplante Wohnbereiche über zwei Etagen.
Großzügige Fensterflächen, der offene Wohn- und Essbereich, ein Kamin, mehrere Bäder, Ankleide, Balkon und Garten schaffen die Grundlage für ein hochwertiges und zugleich familiengerechtes Wohnkonzept.

Hinweis zu den Innenaufnahmen:
Die dargestellten Innenansichten sind Visualisierungen und zeigen einen möglichen Ausbau- und Gestaltungsvorschlag. Der Innenausbau ist derzeit noch nicht fertiggestellt. Ausstattung, Materialien, Möblierung und Gestaltung können vom Käufer individuell gewählt werden. Die schlüsselfertige Herstellung gemäß individueller Abstimmung ist gegen Aufpreis möglich.

Ausstattung

-moderne, geradlinige Architektur
-zwei Vollgeschosse
-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung
-großzügige bodentiefe Fensterflächen
-Doppel-Garage
-Balkon
-großzügiger Garten
-Kamin vorgesehen
-Gäste-Bad im Erdgeschoss
-großzügiger Masterbereich mit Ankleide
-zwei Bäder im Obergeschoss
-offene Wohn-/Ess-/Küchenplanung
-Außenanlagen bereits fertiggestellt
-Innenausbau individuell gestaltbar

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Umfeld im Raum Großerkmannsdorf bei Radeberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind wichtige Anlaufstellen schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie der Netto Marken Discount liegt in der Nähe, ebenso die Heide Apotheke. Für den schnellen Start in den Tag ist die Bäckerei Raddatz ebenfalls gut erreichbar.

Auch Familien profitieren von kurzen Wegen. Der Kindergarten Großerkmannsdorfer Kinderland e.V. befindet sich in der Nähe, und mit der Freien Evangelischen Grundschule Radeberger Land steht eine schulische Option im Umfeld zur Verfügung. Spielplätze und Grünflächen liegen ebenfalls in der Umgebung und bieten Raum für Freizeit und Bewegung.

Die Anbindung ist komfortabel: Zur Bushaltestelle Großerkmannsdorf, Ullersdorfer Straße sind es ca. 0,4 km, der Bahnhof Radeberg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 4 liegt in ca. 10 km Entfernung und ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dresden ist mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Genuss bietet die Umgebung eine gute Auswahl: Müllers Gasthof sowie der Schillergarten liegen in der Nähe, und mit dem Botanischen Blindengarten sowie der Heimatstube Großerkmannsdorf finden sich attraktive Ziele für entspannte Nachmittage direkt im Umfeld.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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